menu-mob
Vai alla HomePage
Ricerca
Ricerca nella sezione specificata
  • progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • prezzi
  • computo
masthead/889/125
2008-12-10 11:24:02

Comodato nel preliminare di vendita


Roy4it
login
09 Dicembre 2008 ore 20:23 2
Salve, vorrei chiarirmi un dubbio. Ho firmato un preliminare di vendita che verrà registrato. Il preliminare prevede la concessione in comodato dell'appartamento fino alla data del rogito, preliminare che verrà consegnato con allegata la scrittura privata del contratto.

Non è mia intenzione registrare il comodato (anche se lo consigliate sempre) e in generale non ci sarebbe quest'obbligo
(io lo vedo solo come un consenso scritto tra le parti), ma visto che viene allegato al preliminare sono invece obbligato per evitare di incorrere in sanzioni ?

se così fosse posso evitare di allegare la scrittura del comodato (e nel preliminare specificare che viene concesso l'uso dell'appartamento già da subito fino al rogito)
grazie
  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 9 Dicembre 2008, alle ore 21:39
    Se il comodato gratuito viene "allegato" al preliminare di vendita che sarà registrato, non vedo il problema, raccomando una data "certa" di scadenza, indipendentemente dal rogito.

    Il costo è fisso: 168?

    Vale la pena di registrarlo nel caso vi fossero problematiche future e si arrivasse al contenzioso.

    Un comodato "registrato" può essere opposto a terzi nel caso vi fossero altre figure che intervenissero nel rapporto (vedi ad esempio parenti, magari disabili).

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 10 Dicembre 2008, alle ore 11:24
    Se tu sei il venditore, e il comodato ha anche lo scopo di permettere l'esecuzione di eventuali interventi edilizi nell'immobile, consiglio senz'altro di registrarlo.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img adrean
Buongiorno, durante lavori edili, ho inviato lettera di sospensione lavori per cambio impresa all' impresa esistente, per diverse lavorazioni eseguite male oltre a mancato...
adrean 08 Febbraio 2025 ore 16:59 3
Img vanessaf
Buongiorno a tutti. Ho un problema abbastanza urgente perché devo decidere se firmare un contratto d'affitto. L'appartamento è in provincia di Bergamo, al secondo e...
vanessaf 07 Febbraio 2025 ore 20:24 2
Img sara sara
Buonasera,chiedo un suggerimento: vorrei creare una cucina all'interno di uno Studio professionale, purtroppo lo Studio si trova all'interno di un immobile storico e mi...
sara sara 07 Febbraio 2025 ore 10:54 5
Img paolo coraci
Salve a tutti, sono nuovo del forum e non so se ho scritto nella sezione giusta.Dopo il crollo di alcune porzioni di intonaco dagli appartamenti al mio, l'impresa costruttrisce ha...
paolo coraci 06 Febbraio 2025 ore 16:26 4
Img mariocic
Buongiorno,abito in condominio in un appartamento a piano terra confinante con il laboratorio di un panificio; da diversi mesi avverto un cattivo odore, simile al gas, fuoriuscire...
mariocic 05 Febbraio 2025 ore 14:47 13
347.893 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI