CILA non presentata
Salve,
ho un problema con la CILA, nel 2011 compro un appartamento, i venditori di casa un giorno prima del rogito mi danno le cartine planimetriche di casa aggiornate, vado dal notaio e acquisto casa, ad oggi che devo rivendere è uscito fuori che i venditori di casa avevano tolto un tramezzo, e quindi io mi ritrovo a non poter vendere casa perché c'è stato un cambiamento di spazi interni e i proprietari non hanno fatto la CILA all'epoca, io quindi quando ho comprato avendo le planimetrie aggiornate ho comprato casa cosi come era al momento del rogito, ma adesso il comune di Roma vuole da me i soldi per sanare la CILA.
Spetta a me o a chi ha fatto l'abuso all'epoca?
Grazie mille
ho un problema con la CILA, nel 2011 compro un appartamento, i venditori di casa un giorno prima del rogito mi danno le cartine planimetriche di casa aggiornate, vado dal notaio e acquisto casa, ad oggi che devo rivendere è uscito fuori che i venditori di casa avevano tolto un tramezzo, e quindi io mi ritrovo a non poter vendere casa perché c'è stato un cambiamento di spazi interni e i proprietari non hanno fatto la CILA all'epoca, io quindi quando ho comprato avendo le planimetrie aggiornate ho comprato casa cosi come era al momento del rogito, ma adesso il comune di Roma vuole da me i soldi per sanare la CILA.
Spetta a me o a chi ha fatto l'abuso all'epoca?
Grazie mille
Modificato il 11 Dicembre 2019 ore 07:16
Purtroppo oggi è Lei il proprietario dell'immobile e quindi ne risponde direttamente. Riguardo alla chiamata in causa del Suo dante causa, vanno valutati i termini temporali e se si è manifestata la malafede perpretata ai Suoi danni al momento del rogito dichiarando il falso in atto pubblico. Su questo è opportuno consultare un legale di fiducia. Cordiali saluti.
Grazie della risposta, essendo non pratico quindi vado per logica, se io ho comprato casa con le cartine aggiornate al momento del rogito, risulta plausibile che l' abuso non e' stato fatto da me ma da chi ha venduto, quindi il notaio ne e anche lui responsabile? O lui non c'entra nulla? La pratica e' a nome mio per sanare la cosa e dovro pagarla io ma posso tramite un legale rifarmi su chi ha venduto? O e' una cosa inutile? Grazie“Purtroppo oggi è Lei il proprietario dell'immobile e quindi ne risponde direttamente. Riguardo alla chiamata in causa del Suo dante causa, vanno valutati i termini temporali e se si è manifestata la malafede perpretata ai Suoi danni al momento del rogito dichiarando il falso in atto pubblico. Su questo è opportuno consultare un legale di fiducia. Cordiali saluti.”- Il Suo Dante causa, oltre ad aggiornare le planimetrie catastali, doveva presentare una Cila al comune di Roma per regolarizzare la posizione urbanistica dell'immobile. Riguardo all'operato del notaio si "salva" con la solita dichiarazione: "la parte venditrice da me ammonita dichiara che la posizione urbanistica dell'unità immobiliare è conforme alle normative vigenti..." Va da sé che il Suo unico interlocutore è il vecchio proprietario. Sui tempi e sui modi è opportuno che consulti un legale di fiducia. Cordiali saluti.
Infatti io solo questo voglio sapere se legalmente posso rifarmi sui vecchi proprietari grazie“Penso sia giusto sentire un legale in quanto la sanatoria andava effettuata prima del rogito.Ora purtroppo o si trova un'accordo con il vecchio proprietario o si procede per vie legali.
https://cila-roma.com”
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