Chiusura porticato
Abito nella regione lazio, la parte sottostante la mia abitazione è stata accatastato come porticato.
Adesso questo porticato è stato chiuso abusivamente
con l'intenzione di realizzarci un nuovo appartamento ma quale è il modo migliore per ottenere l'autorizzazione hai lavori?
Adesso questo porticato è stato chiuso abusivamente
con l'intenzione di realizzarci un nuovo appartamento ma quale è il modo migliore per ottenere l'autorizzazione hai lavori?
Hai volumetria residua sul terreno? visto che i lavori li devi ancora fare, puoi presentare una DIA o un PDC a seconda della richiesta del tuo Comune per la creazione del nuovo appartamento. Sulla volumetria fatta pagherai gli oneri di urbanizzazione.
Se i lavori li hai già fatti dovrai presentare un PDC in sanatoria, pagando oltre agli oneri una bella e salata multa (è in relazione alla volumetria fatta in più). Questo però sempre se hai volumetria a disposizione o puoi ad esempio applicare il piano casa... se non si può applicare il piano casa e non hai volumetria disponibile, non puoi sanare nè costruire...
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