Che cosa significa rischiare il commissariamento?

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Che cosa significa rischiare il commissariamento?

Simona19 Ricerca discussioni per utente

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20 Giugno 2012 ore 12:31 3

Sto per comprare casa (rogito tra una settimana) e vengo a sapere oggi da altri condomini che il palazzo è pieno di proprietari morosi e che, visto che stanno per essere approvate spese straordinarie piuttosto ingenti, rischiamo di "essere commissariati". Vuol dire che non saremmo più proprietari di casa nostra? Ma vale solo per i debitori (i proprietari morosi) o per tutti?
Mi sta spaventando un po' questa notizia, io devo appena diventare proprietaria...
Qualcuno sa spiegarmi qualcosa?
Grazie mille

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Answer 1

Nabor Ricerca discussioni per utente

Venerdì 22 Giugno 2012, alle ore 17:36

Buongiorno, l'espressione utilizzata è piuttosto impropria, ma sottende qualcosa di cui preoccuparsi, con giustificati timori. Se le notizie corrispondono al vero, preciso, Lei potrebbe anche rifiutarsi di perfezionare la compravendita, e risolvere il contratto.

Answer 2

Simona19 Ricerca discussioni per utente

Sabato 23 Giugno 2012, alle ore 15:37

Mi ero chiesta anch'io se potrei ritirarmi dall'acquisto, ma ho già dato ventimila euro di acconto e temo sarebbe piuttosto difficile averli indietro...

Le chiedo per cortesia che cosa dovrei controllare esattamente per capire i rischi. L'amministratore mi dice che il condominio ha circa 100.000 euro di debiti con terzi ma che piano piano stanno recuperando i soldi, con decreti ingiuntivi, pignoramenti, ecc...e dice che non è così tragica. Come faccio ad avere dati certi su questi rischi?
Grazie

Answer 3

Nabor Ricerca discussioni per utente

Martedì 26 Giugno 2012, alle ore 11:23

All'amministratore chiederei evidenza documentale, ed un prospetto contabile, a riprova di quanto sostiene. Se ritiene di dover andare al rogito, comunque, potrebbe chiedere la prestazione d'una garanzia fidejussoria, o d'un deposito fiduciario, a carico del promittente venditore, per tutelarsi rispetto agli (incerti) debiti condominiali.