Che cosa significa rischiare il commissariamento?
Sto per comprare casa (rogito tra una settimana) e vengo a sapere oggi da altri condomini che il palazzo è pieno di proprietari morosi e che, visto che stanno per essere approvate spese straordinarie piuttosto ingenti, rischiamo di "essere commissariati". Vuol dire che non saremmo più proprietari di casa nostra? Ma vale solo per i debitori (i proprietari morosi) o per tutti?
Mi sta spaventando un po' questa notizia, io devo appena diventare proprietaria...
Qualcuno sa spiegarmi qualcosa?
Grazie mille
Mi sta spaventando un po' questa notizia, io devo appena diventare proprietaria...
Qualcuno sa spiegarmi qualcosa?
Grazie mille
Mi ero chiesta anch'io se potrei ritirarmi dall'acquisto, ma ho già dato ventimila euro di acconto e temo sarebbe piuttosto difficile averli indietro...
Le chiedo per cortesia che cosa dovrei controllare esattamente per capire i rischi. L'amministratore mi dice che il condominio ha circa 100.000 euro di debiti con terzi ma che piano piano stanno recuperando i soldi, con decreti ingiuntivi, pignoramenti, ecc...e dice che non è così tragica. Come faccio ad avere dati certi su questi rischi?
Grazie- All'amministratore chiederei evidenza documentale, ed un prospetto contabile, a riprova di quanto sostiene. Se ritiene di dover andare al rogito, comunque, potrebbe chiedere la prestazione d'una garanzia fidejussoria, o d'un deposito fiduciario, a carico del promittente venditore, per tutelarsi rispetto agli (incerti) debiti condominiali.
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