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2007-05-31 21:14:10

Certificato abitabilità immobile ante 1967


Antonio.mge
login
31 Maggio 2007 ore 14:05 1
Chiedo, per cortesia, un Vostro parere. E' vero che per un immobile costruito fuori da un centro abitato prima del 1967 non è necessario il certificato di abitabilità?
Grazie
  • condominiale
    0
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    Giovedì 31 Maggio 2007, alle ore 21:14
    La Licenza Edilizia è obbligatoria dal 1942 (Legge n.1150) si ritiene che fosse comunque limitata ai centri urbanizzati.
    Quindi i fabbricati edificati dal 1942 al 1967 FUORI DAI CENTRI ABITATI non dovrebbero essere soggetti a permesso edilizio.
    Dipende comunque da comune a comune. In molti era obbligatorio chiedere il permesso già dal 1923!
    Per chi non aveva regolamenti propri, vale quanto detto sopra.
    Il certificato di abitabilità è obbligatorio dal 1934 (R.D. 1265) quindi ne sono soggetti anche i fabbricati costruiti dal 1934 al 1967, soggetti a permesso edilizio o non soggetti (cioè quelli FUORI DAI CENTRI ABITATI).

    Se l'immobile è nel CENTRO ABITATO deve avere comunque la Licenza Edilizia (a meno che non sia ante 1942) e l'abitabilità (a meno che non sia ante 1934).
    Se è fuori dal CENTRO ABITATO dovrebbe avere solo l'abitabilità (a meno che non sia ante 1934).

    Sarà necessario accertarsi che non si tratti di immobili "rustici" o abitazioni annesse a terreni agricoli e di loro pertinenza.
    Per questi vigevano alte norme.

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