• preventivi
  • ristrutturazione
  • progetto
  • cadcasa
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • prezzi
  • computo
sp
2007-05-31 21:14:10

Certificato abitabilità immobile ante 1967


Antonio.mge
login
31 Maggio 2007 ore 14:05 1
Chiedo, per cortesia, un Vostro parere. E' vero che per un immobile costruito fuori da un centro abitato prima del 1967 non è necessario il certificato di abitabilità?
Grazie
  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 31 Maggio 2007, alle ore 21:14
    La Licenza Edilizia è obbligatoria dal 1942 (Legge n.1150) si ritiene che fosse comunque limitata ai centri urbanizzati.
    Quindi i fabbricati edificati dal 1942 al 1967 FUORI DAI CENTRI ABITATI non dovrebbero essere soggetti a permesso edilizio.
    Dipende comunque da comune a comune. In molti era obbligatorio chiedere il permesso già dal 1923!
    Per chi non aveva regolamenti propri, vale quanto detto sopra.
    Il certificato di abitabilità è obbligatorio dal 1934 (R.D. 1265) quindi ne sono soggetti anche i fabbricati costruiti dal 1934 al 1967, soggetti a permesso edilizio o non soggetti (cioè quelli FUORI DAI CENTRI ABITATI).

    Se l'immobile è nel CENTRO ABITATO deve avere comunque la Licenza Edilizia (a meno che non sia ante 1942) e l'abitabilità (a meno che non sia ante 1934).
    Se è fuori dal CENTRO ABITATO dovrebbe avere solo l'abitabilità (a meno che non sia ante 1934).

    Sarà necessario accertarsi che non si tratti di immobili "rustici" o abitazioni annesse a terreni agricoli e di loro pertinenza.
    Per questi vigevano alte norme.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img frank123
Salve,in una stanza di un condominio anni '60, ho tolto il pavimento in marmo e il massetto. Lungo la parete esterna ho trovato una crepa di circa 4 metri nelle pignatte del...
frank123 25 Febbraio 2026 ore 12:00 11
Img red83
Salve.Considerando che per aprire tutta la zona giorno elimeneremo i 2 fondelli che dividono cucina e soggiorno, dove creiamo il secondo bagno senza dover spostare tutti gli...
red83 24 Febbraio 2026 ore 14:15 5
Img daniele tas
Buonasera. Come da titolo il problema consiste nel fatto che le fughe del pavimento non seccano. Basta passarci l'unghia e si svuotano con estrema facilità riproducendo una...
daniele tas 23 Febbraio 2026 ore 11:31 5
Img arciere91
BuongiornoSto cercando di capire quali sono le varie opzioni che offre il mercato dell'edilizia ai nostri giorni. Viviamo già in una casa di proprietà, ma...
arciere91 21 Febbraio 2026 ore 23:51 2
Img pilotaromanoromano
Ciao a tutti, sto sistemando una cantina e mi piacerebbe (se possibile) fare delle tracce per far passare dei cavi. Essendo una cantina mi aspetterei che i muri siano portanti e...
pilotaromanoromano 20 Febbraio 2026 ore 14:04 1
348.893 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI