Certificati obbligatori rilasciati dal costruttore

Buongiorno Sig. Becchio, La ringrazio del quesito, che Ci permette di fare il punto sulla situazione di molte fattispecie analoghe alla Sua.
Ora, se Lei ha acquistato dal costruttore, trattandosi d'immobile nuovo, dovrebbe applicarsi il D. Lgs. 122/2005, che comporta, tra l'altro, l'obbligo di consegnare la polizza postuma all'atto del rogito.
Se parliamo di certificazione necessaria ai fini dell'acquisto, varie normative regionali contemplano l'obbligatorietà della certificazione o attestazione energetica, e dovrebbe essere il Notaio rogante ad acquisirla.
Vi sono poi una serie di certificazioni che incidono sulla qualità intrinseca dell'immobile, agibilità in primis, e possono essere legittimamente richieste dall'acquirente, oltre che fondare un'eventuale risoluzione del contratto. Le certificazioni di conformità degli impianti, anche per motivi di sicurezza, andrebbero consegnate prima d'immettere l'acquirente in possesso dell'immobile.

Intanto la ringrazio Nabor ad oggi ho solo ACE e il geom prende tempo (richiesti certificati da 4 mesi e sono dentro alla casa da circa 1 anno).

Quindi approfitto ancora per una info da parte sua per maggiore chiarezza

quali sono i certificati che i professionisti dovrebbero dare ma furbescamente non fanno'
imp. elettrico
inp. idraulico
caldaia
ho saputo che anche gli infissi devono essere certificati per legge

C'è ne sono altri per caso? cosi li faccio fare tutti, anche se ho difficoltà non so se esiste un atto intimidatorio che io posso cavalcare

L'art. 25 del T.U. Edilizia (DPR 380/2001), comma 1, lettera c), dispone che, entro 15 giorni dall'ultimazione dei lavori di finitura dell'intervento edilizio, il soggetto titolare del permesso di costruire, che nel Suo caso dovrebbe essere il costruttore/venditore, presenti allo sportello unico competente (comunale) la richiesta di rilascio del certificato d'agibilità, corredata, tra l'altro, dalla dichiarazione dell'impresa installatrice che attesta la conformità degli impianti installati. Gli impianti sono elencati dall'art. 107 (e successive modifiche intercorse) dello stesso DPR 380/2001, in primis elettrico, termico e idrosanitario.

Integro la mia precedente, la certificazione da richiedere al costruttore (rr), pertanto, è quella elencata dal DPR 380/2001, art. 107 e s.m.i.

Grazie nabor ora ho le idee + chiare, anche se art 107 del DPR 380 è stato abrogato.... il tuo mess mi ha aiutato andando con documentazione all'attacco.

grazie ancora.

Ho citato l'art. 107 e s.m.i. (successive modifiche intercorse) in quanto fornisce un elenco esaustivo dei certificati, compresi quelli non obbligatori: per accertare quelli necessari, nella fattispecie, occorre guardare alla data del permesso di costruire, e anche a quella della comunicazione di fine lavori, sempre che sia avvenuta.