Casa di 2 piani ed iva
Costruendo una casa con mansarda da accatastare separatamente (cioè come 2 appartamenti) è vero che devo pagare al costruttore l'Iva al 4% sull'appartamento che abito e del 10% sulla mansarda?? (come C.E. in comune figurano separati)
Grazie
Grazie
Se non hai già usufruito delle riduzioni per la prima casa, sì: sulla prima paghi il 4% (non potrai rivenderla entro 5 anni senza acquistare un altro appartamento entro un anno dalla vendita; se non hai già la residenza nello stesso comune la dovrai spostare nell'appartamento entro 18 mesi; non devi avere intestati altri appartamenti come prima casa); sulla seconda pagherai il 10%.
Se non hai già usufruito delle riduzioni per la prima casa, sì: sulla prima paghi il 4% (non potrai rivenderla entro 5 anni senza acquistare un altro appartamento entro un anno dalla vendita; se non hai già la residenza nello stesso comune la dovrai spostare nell'appartamento entro 18 mesi; non devi avere intestati altri appartamenti come prima casa); sulla seconda pagherai il 10%.
come faccio ad integrare l'iva sulle fatture fatte al 4% ma che dovevano essere al 10%?
Pensa ho chiesto all'Ag delle Entrate ma devo aver trovato la persona sbagliata, non ha saputo rispondermi.
Grazie
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
BuongiornoSto cercando di capire quali sono le varie opzioni che offre il mercato dell'edilizia ai nostri giorni. Viviamo già in una casa di proprietà, ma... |
arciere91 21 Febbraio 2026 ore 23:51 2
 |
Salve,in una stanza di un condominio anni '60, ho tolto il pavimento in marmo e il massetto. Lungo la parete esterna ho trovato una crepa di circa 4 metri nelle pignatte del... |
frank123 21 Febbraio 2026 ore 18:05 2
|
|
Salve.Considerando che per aprire tutta la zona giorno elimeneremo i 2 fondelli che dividono cucina e soggiorno, dove creiamo il secondo bagno senza dover spostare tutti gli... |
red83 20 Febbraio 2026 ore 15:43 3
 |
Salve. Le agevolazioni fiscali per ristrutturazioni edilizie, compreso l'ecobonus, sono state prorogate anche per il 2026, al 50% per le unità immobiliari di... |
paoloan 19 Febbraio 2026 ore 16:57 3
 |
Buongiorno,qualcuno di voi ha avuto esperienza con i sanitari sospesi? Sono duraturi o col tempo non reggono?... |
luca36 19 Febbraio 2026 ore 15:54 4
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||