Cappa in amianto - chi deve rimuoverla?!?

Ciao a tutti!
tra pochi giorni faremo il definitivo per una casa che sto acquistando.
mi sono accorto che la cappa della cucina economica è di quelle vecchie, in eternit ed ovviamente va rimossa con tutti gli accorgimenti del caso e smaltita correttamente, con certificazione di avvenuto smaltimento.
la mia domanda è: siccome sul preliminare c'è scritto che la casa verrà venduta VUOTA, a chi spetta la rimozione? a me o alla venditrice?
la cappa secondo me fa parte dei mobili della cucina e pertanto dovrebbe toglierla, ma la venditrice potrebbe dire che è condominiale e spetta a me rimuoverla e smaltirla.
in caso debba farlo lei, posso pretendere che venga rimossa e smaltita tramite ditta specializzata, per evitare la dispersione dell'amianto in casa?!?

grazie,
ciao,
ale