Cappa in amianto - chi deve rimuoverla?!?
Ciao a tutti!
tra pochi giorni faremo il definitivo per una casa che sto acquistando.
mi sono accorto che la cappa della cucina economica è di quelle vecchie, in eternit ed ovviamente va rimossa con tutti gli accorgimenti del caso e smaltita correttamente, con certificazione di avvenuto smaltimento.
la mia domanda è: siccome sul preliminare c'è scritto che la casa verrà venduta VUOTA, a chi spetta la rimozione? a me o alla venditrice?
la cappa secondo me fa parte dei mobili della cucina e pertanto dovrebbe toglierla, ma la venditrice potrebbe dire che è condominiale e spetta a me rimuoverla e smaltirla.
in caso debba farlo lei, posso pretendere che venga rimossa e smaltita tramite ditta specializzata, per evitare la dispersione dell'amianto in casa?!?
grazie,
ciao,
ale
tra pochi giorni faremo il definitivo per una casa che sto acquistando.
mi sono accorto che la cappa della cucina economica è di quelle vecchie, in eternit ed ovviamente va rimossa con tutti gli accorgimenti del caso e smaltita correttamente, con certificazione di avvenuto smaltimento.
la mia domanda è: siccome sul preliminare c'è scritto che la casa verrà venduta VUOTA, a chi spetta la rimozione? a me o alla venditrice?
la cappa secondo me fa parte dei mobili della cucina e pertanto dovrebbe toglierla, ma la venditrice potrebbe dire che è condominiale e spetta a me rimuoverla e smaltirla.
in caso debba farlo lei, posso pretendere che venga rimossa e smaltita tramite ditta specializzata, per evitare la dispersione dell'amianto in casa?!?
grazie,
ciao,
ale
La casa dovrà essere consegnata priva di vizi.
Il contratto sembra "chiaro", devi esigere di trovare tutti gli ambienti completamente vuoti.
Sarà cura e obbligo del venditore rimuovere il manufatto in oggetto.
Tu non puoi intervenire fino a che non avrai l'uso definitivo dell'immobile, quindi non puoi interferire sulle procedure di sgombero del precedente proprietario.
Una buona pulizia prima di entrare nel nuovo alloggio ti metterà al riparo da eventuali residui, questo spetta naturalmente a te.
(se la cappa viene rimossa e portata nella discarica speciale senza aprirla o manometterla, non provoca sicuramente spargimento di polveri di amianto nell'ambiente, ti stai preoccupando un pò troppo).
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