Cambio intestazione ma mutuo cointestato
Buongiorno a tutti, non so se è la sezione giusta, chiedo anticipatamente scusa se ho sbagliato
Io e il mio compagno abbiamo comprato casa ad aprile 2007, mutuo cointestato e casa 50% io e 50% lui. Lui ha divorziato pochi giorni prima che comprassimo il nostro appartamento.
Ora, lui ha una figlia minorenne, con affido congiunto... Visto che abbiamo parecchi problemi con l'ex moglie, abbiamo deciso di intestarmi la casa, in modo da non aver problemi in futuro.
E' possibile fare un semplice cambio d'intestazione tenendo il mutuo cointestato? Purtroppo la mia busta paga da sola non basterebbe mai! (Cioè, basterebbe, ma non ne avanza nulla...).
Ho già chiesto anche a mio padre, che mi farebbe volentieri da garante... Ma se si potesse semplicemente fare un cambio sarebbe meglio...
Cosa mi dite?
Grazie mille per la pazienza e la sopportazione
Kia
Io e il mio compagno abbiamo comprato casa ad aprile 2007, mutuo cointestato e casa 50% io e 50% lui. Lui ha divorziato pochi giorni prima che comprassimo il nostro appartamento.
Ora, lui ha una figlia minorenne, con affido congiunto... Visto che abbiamo parecchi problemi con l'ex moglie, abbiamo deciso di intestarmi la casa, in modo da non aver problemi in futuro.
E' possibile fare un semplice cambio d'intestazione tenendo il mutuo cointestato? Purtroppo la mia busta paga da sola non basterebbe mai! (Cioè, basterebbe, ma non ne avanza nulla...).
Ho già chiesto anche a mio padre, che mi farebbe volentieri da garante... Ma se si potesse semplicemente fare un cambio sarebbe meglio...
Cosa mi dite?
Grazie mille per la pazienza e la sopportazione
Kia
Per l'intestazione della casa, nessun problema, puoi intestarla a te sola (nel tuo caso appare assolutamente necessario).
Per il mutuo dipende tutto dalla banca, è difficile ottenere la cifra necessaria se il reddito dimostrabile è così al "limite".
Se invece tuo padre può fare da garante presso l'istituto, le banche concedono mutui ad occhi chiusi.
Dovrai porre la massima attenzione alla tua capienza Irpef al fine di poter detrarre completamente gli interessi passivi del mutuo stesso, visto che sarai solo tu a poter detrarre dalla tua dichiarazione dei redditi (ritengo comunque che non dovrebbero esserci problemi).
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