Caldaia sul solaio
Il problema nasce dall'esigenza di trasformare la caldaia (che serve
circa 170 unita' su 5 edifici ) da gasolio o ecodem a Gas. L'attuale caldaia e'
ubicata sotto un porticato. Per l'aereazione dell'eventuale nuova
caldaia a Gas necessita un'apertura direttamente sul muro esterno e
non sotto il porticato, quindi gli enti preoposti ci hanno posto
grosse difficolta'. Tecnici del settore hanno consigliato di ubicare
caldaia e bruciatore sul solaio di proprieta comune oltre sesto
piano. Ora le domande sono queste:
1 - E' un'operazione fattibile, comporta, pericoli, rumori etc per chi abita agll'ultimo piano.?
2 - Possono opporsi i condimini dell'ultimo piano?
3- Che maggioranze sono necessarie per approvare l'operazione,
a)-meta' piu' uno di tutti condomini, b) meta' piu' uno dei condomini
presenti alla riunione o altro. Inoltre qualcuno ha altri suggerimenti da dare sull'operazione. Grazie Ancora.
circa 170 unita' su 5 edifici ) da gasolio o ecodem a Gas. L'attuale caldaia e'
ubicata sotto un porticato. Per l'aereazione dell'eventuale nuova
caldaia a Gas necessita un'apertura direttamente sul muro esterno e
non sotto il porticato, quindi gli enti preoposti ci hanno posto
grosse difficolta'. Tecnici del settore hanno consigliato di ubicare
caldaia e bruciatore sul solaio di proprieta comune oltre sesto
piano. Ora le domande sono queste:
1 - E' un'operazione fattibile, comporta, pericoli, rumori etc per chi abita agll'ultimo piano.?
2 - Possono opporsi i condimini dell'ultimo piano?
3- Che maggioranze sono necessarie per approvare l'operazione,
a)-meta' piu' uno di tutti condomini, b) meta' piu' uno dei condomini
presenti alla riunione o altro. Inoltre qualcuno ha altri suggerimenti da dare sull'operazione. Grazie Ancora.
La sostituzione della caldaia finalizzata all'ammodernamento dell'impianto ed al risparmio energetico è deliberare, se accompagnata da idonea relazione, con la maggioranza semplice delle quote millesimali. Tutto il resto, se si tratta d'interventi su parti comuni che non comportano rischi per la stabilità dell'edificio, viene di conseguenza.
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