Aprire una nuova finestra senza il permesso

Abito in una palazzina di 3 condomini, e uno di loro ha deciso di aprire una nuova finestra al piano terreno (dove si trova la sua stanza da letto) senza chiedere il permesso al Comune, dicendo che << i permessi costano soldi >>.

Allora, le domande sono:

1) In quanto condomino, rischio qualche multa anche io in caso di controllo del Comune?

2) Da chi devo recarmi per far eseguire un controllo sui suoi lavori (Vigili Urbani, Comune, Carabinieri, avvocato) ?

Grazie.