Anticipo tfr - mutuo1a casa - serpente si morde la coda?

Salve a tutti, spero di riuscire a spiegarmi!
Allora, come molti avrei il desiderio di aqcuistare la 1a casa, da alcuni "giri" fatti mi sono fatto l'idea del costo della tipologia di casa che vorrei acquistare, ma dovrebbero sussistere conemporaneamente alcuni fattori.

Premettendo che attualmente ho a disposizione solo due stipendi, ma nessun capitale! Vi dò anche le cifre, forse a qualcuno verrà da ridere, ma purtroppo per me non è così!!!

l'immobile si aggira intorno ai 130.000 euro (+ le spese!)
per ottenere un mutuo "accettabile" in 20 anni dovrei richiedere al massimo 100 - 110 mila euro
Con un anticipo del 70% del TFR potrei coprire la cifra restante
Ho i requisiti per richiedere il TFR, ma:
per essere sicuro di poter acquistare la casa, dovrei essere sicuro che mi diano l'anticipo sul TFR prima di richiedere il mutuo, ma per richiedere l'anticipo sul TFR va fornito l'atto notarile, e d'altra parte non viene fornito il mutuo se non si sono avviate le pratiche per l'acquisto dell'immobile.

Mi sono espresso molto male, ma se qualcuno ha capito il mio dilemma, mi spiegherebbe quale potrebbero essere la sequenza dei "passi giusti" da fare?
Dovrei chiedere un anticipo del TFR in previsione dell'acquisto, magari da restituire se non finalizzato entro un certo termine,
quindi attivare le procedure di acquisto con il venditore e successivamente
chiedere alla banca un mutuo legato comunque in qualche modo all'erogazione del TFR!???