Ampliamento del 20% della casa.....

Salve, volevo chiedere un vostro parere in merito al progetto casa del governo berlusconi.
A quanto leggo sui giornali sara' possibile aumentare fino al 20% del volume della propria abitazione. Guardando alla mia situazione abitativa il mio appartamento (un attico non in centro storico, a roma) ha una terrazza di mia proprieta' molto grande nella quale potrei costruire una veranda, esattamente contigua ad una portafinestra di uscita dell'appartamento, nel rispetto di quelli che sono i vincoli volumetrici ad oggi indicati. Quello che mi chiedo e' se la nuova normativa ha in qualche modo previsto o dobbiamo noi dedurli, quelli che sono i paletti limitativi a costruire imposti dalla normativa condominiale o comunale. Mi chiedo, vincoli quali il decoro architettonico dell'edificio, richieste al condominio a costruire, regolamento condominiale, particolari norme comunali, potrebbero limitare o fermare del tutto questa liberta' a costruire? Nell'attesa che la situazione si definisca meglio secondo voi quali potrebbero essere i paletti con i quali ci dovremo per forza scontrare in quanto non dergobali da norma di legge (piano casa berlusconi)?

Grazie