Altezza minima mansarda, come calcolare la superficie

Sto cercando casa, ed ho trovato un appartamento mansardato, come da definizione annuncio, ovvero una probabile ristrutturazione con alzamento del tetto e quindi ricavo di questo appartamento.
Ci sono stato e mi hanno dato una piantina da cui si capisce poco, non essendo in scala e fotocopiata malamente.
Mi interessava sapere come faccio a calcolare la superficie sia lorda che netta e che altezza minima devo considerare per essere abitabile. Dalla piantina sembra che lo spigolo più basso sia a 150cm.
Suggerimenti?
Grazie e ciao