Allaccio enel per nuova costruzione
Ciao a tutti sono nuovissima e spero di non aver sbagliato sezione per porre la mia domanda.
Abbiamo fatto il rogito della nostra nuova casa il 31/03. Ad oggi non possiamo ancora trasferirci perché manca l'energia elettrica. Il proprietario/costruttore dice di aver fatto richiesta circa due mesi fa all'Enel per l'allaccio e che l'Enel ha 90 giorni di tempo per intervenire quindi dobbiamo attendere questi tempi. Io so che possono passare anche diversi mesi prima che l'enel intervenga su nuove costruzioni, anche più di un anno e solitamente in questo periodo di tempo il costruttore mette a disposizione dei proprietari l'elettricità del cantiere. Il nostro costruttore non ne vuole sapere, attualmente il voltaggio è troppo basso e dovrebbe richiedere un aumento che (secondo lui) dovrebbe essere a nostro carico.
Io ho provato a cercare qua e là ma non riesco a trovare la strada giusta per capire se ci sia, da parte del costruttore, un obbligo a fornire gli immobili con l'energia elettrica (enel o cantiere) entro un tot dalla consegna.
Spero di essermi spiegata, vi ringrazio in anticipo!
Elisa
Abbiamo fatto il rogito della nostra nuova casa il 31/03. Ad oggi non possiamo ancora trasferirci perché manca l'energia elettrica. Il proprietario/costruttore dice di aver fatto richiesta circa due mesi fa all'Enel per l'allaccio e che l'Enel ha 90 giorni di tempo per intervenire quindi dobbiamo attendere questi tempi. Io so che possono passare anche diversi mesi prima che l'enel intervenga su nuove costruzioni, anche più di un anno e solitamente in questo periodo di tempo il costruttore mette a disposizione dei proprietari l'elettricità del cantiere. Il nostro costruttore non ne vuole sapere, attualmente il voltaggio è troppo basso e dovrebbe richiedere un aumento che (secondo lui) dovrebbe essere a nostro carico.
Io ho provato a cercare qua e là ma non riesco a trovare la strada giusta per capire se ci sia, da parte del costruttore, un obbligo a fornire gli immobili con l'energia elettrica (enel o cantiere) entro un tot dalla consegna.
Spero di essermi spiegata, vi ringrazio in anticipo!
Elisa
Il costruttore ha fatto la sua parte.
Ha chiesto l'allaccio, è solo il caso di ricordare che il contratto con l'Enel lo dovrai fare tu.
Le tempistiche dipendono da molti fattori, zona edificabile nuova, distanza dalla cabina, ecc.
Senza l'allaccio ai vari servizi, acqua, gas, elettricità, telefono, ecc. non può essere concessa l'abitabilità.
Se nel contratto che hai stipulato con il costruttore sono previste "penali" per ritardata consegna, potrai chiedere i danni, altrimenti i ritardi li dovrai pacificamente sopportare.
(È logico che il costruttore invocherà la forza maggiore e la non responsabilità propria)
Grazie per la risposta.
Il costruttore ha richiesto l'allaccio di persona e tutti i contatori saranno a suo nome, poi dopo dovremo fare voltura su ciascuno per assegnarceli singolarmente... l'acqua l'abbiamo già richiesta per conto nostro e i tempi sono brevissimi, il gas è centralizzato per tutto il condominio con contatori separati ma si può ovviare con un bombola, senza la l'energia elettrica invece come caspita si piò? certo mi sembra strano che venga consegnata una casa senza una cosa basilare come l'energia elettrica.
Ma se volessimo richiedere l'allaccio all'elettricità del cantiere possiamo farlo noi proprietari o deve richiederla il costruttore?- Certo non compriamo case tutti i giorni, questa è la nostra prima sudatissima casa... davanti al notaio ci è stato assicurato che avremmo avuto l'immobile agibile entro 30 gg dalla data del rogito ma evidentemente dovevamo essere più cinici e chiedere più garanzie.
Grazie comunque speriamo evolva in bene
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