Aiuto!! trascrizione atto di successione

Vi chiedo aiuto urgente!!
a 10gg. dal rogito la mia banca con cui farò il mutuo mi dice che i venditori non hanno mai trascritto l'atto di eredità con cui hanno ricevuto l'appartamento. senza questa trascrizione la banca dice di non poter concedere il mutuo perché eventuali altri eredi potrebbero rivendicare quote di eredità....
vi chiedo : a questo punto il venditore (che si é dimostrato veramente difficile nella negoziazione fino ad oggi) può rifiutarsi di fare questa trascrizione a sue spese ? c'é qualche esperto che mi sa dire a quanto ammonta l'eventuale costo notarile per trasferire l'atto di successione ???

che mi consigliate di fare ?? grazie in anticipo a tutti