Aiuto!!! richiesta interessi passivi!

Guarda che l'inadempiente è il costruttore e non tu!!!!
Quindi sarebbe lui che ti dovrebbe pagare una penale per il ritardo nella consegna (se fosse specificato nel compromesso).
Tu NON devi assolutamente pagare interessi o penali.
Ti consiglio di rivolgerti ad un legale.
Ciao

Grazie! credo che dovro' farlo!

Se paghi gli interessi passivi per i SAL vuol dire che hai fatto un prefinanziamento con una banca, per cui non è il costruttore che ti chiede gli interessi ma la banca stessa; e te li chiederà non fino alla consegna, ma bensì fino al rogito, momento in cui trasformerai il prefinanziamento in mutuo o comunque fino a quando non estinguerai il prefinanaziamento fatto in contanti.
A questo punto devi vedere cosa c'è scritto sul compromesso: è prassi che l'impresa si tenga 3 o 4 mesi senza penali per consegna tardiva, per cui già fino alla fine di marzo o aprile non potresti fare nulla. Inoltre se il ritardo non fosse dovuto al costruttore (esempio pioggia o varianti richieste da te...), tu non avresti diritto ad alcuna penale, perciò vedo poche soluzioni al tuo caso.
Inoltre nel compromesso avrai probabilmente firmato che il prefinanziamento con la banca ce l'hai tu e deleghi il costruttore ad ottenere l'importo richiesto dalla banca stessa, cui tu e non la banca sarai obbligata al pagamento degli interessi.
Il mio consiglio è quindi di leggere bene cosa hai firmato sul compromesso, e in baso a quello di decidere il dafarsi, cioè se pagare o meno.

In realtà io sono subentrata sul compromesso firmato da un'altra persona che ha pagato gli interessi per le quote non versate sino al termine previsto nel compromesso per la consegna. ora sono ormai passati 5 mesi da quella data e ancora non consegnano: è impossibile pagargli gli interessi per tutti quei mesi anche perché qui non si sa quando la finiranno questacasa e se ritardano un anno che faccio?