Aiuto! gli ex proprietari non se ne vanno!

Scusate, sono in mezzo ad un guaio!
il 26 di Luglio ho rogitato l'acquisto del mio primo appartamento da una coppia. Abbiamo concordato che, per lasciare ai proprietari il tempo di spostarsi nella loro nuova casa che era in via di ultimazione, le chiavi fossero consegnate il 15 di Agosto. Ma oggi sono venuto a sapere che loro, per il momento, non hanno intenzione di andarsene perché la nuova casa non li soddisfa ed hanno un problema col costruttore (premesso che nello stesso giorno hanno rogitato anche l'altro acquisto! quindi la casa, tecnicamente, è già loro e tra l'altro abitabile e terminata).
Cosa posso fare? avevamo previsto ? 50 di penali al giorno, ma questo cosa vuol dire? che possono rimanere finchè vogliono pagando una specie di affitto di ?50? cosa devo fare? aiutatemi sono disperato... io devo lasciare il mio appartamento in affitto entro poche settimane!!