Aiuto abitazione uso ufficio

Buongiorno a tutti,
Desidero sapere se è possibile adibire la propria abitazione al 4° piano (di un edificio di 4 piani) ,anche come ufficio con le relative conseguenze:
via vai di gente estranea e di ogni genere su e giù per le scale, uso spropositato dell'ascensore,e luce scala e non per ultimo portone d'ingresso sempre aperto con le relative conseguenze che noi tutti sappiamo.
Che si può fare per evitare tutto ciò?
sicuro di una vostra risposta
cordiali saluti e un grazie mille anticipato