Agevolazioni prima casa - 11668
Salve a tutti,
vi propongo uno dei miei mille dubbi in questa "giungla" legislativa.
I miei genitori sono proprietari di un appartamento in cui vorrei andare a vivere. Avendo un contratto di comodato d'uso gratuito (che a dire il vero non so se sia necessario sottoscrivere tra genitori e figli....mi dovrei informare anche su questo)...posso usufruire dell'iva agevolato al 4% per le ristrutturazioni visto che per me è "prima casa"?
Grazie mille
Teresa
vi propongo uno dei miei mille dubbi in questa "giungla" legislativa.
I miei genitori sono proprietari di un appartamento in cui vorrei andare a vivere. Avendo un contratto di comodato d'uso gratuito (che a dire il vero non so se sia necessario sottoscrivere tra genitori e figli....mi dovrei informare anche su questo)...posso usufruire dell'iva agevolato al 4% per le ristrutturazioni visto che per me è "prima casa"?
Grazie mille
Teresa
Tranquillo.
Possono usufruire delle agevolazioni addirittura gli affittuari.
Tu godrai di un "diritto d'uso" nel momento stesso in cui i tuoi genitori ti concederanno in uso gratuito l'abitazione e tu vi trasferirai la residenza:
Possono usufruire della detrazione tutti i soggetti passivi di imposta, residenti o meno nel territorio dello Stato, che sono titolari del diritto di proprietà o di altro diritto sull'immobile oggetto dell'intervento di ristrutturazione, e che abbiano sostenuto i relativi costi.
Quindi, possono beneficiare della detrazione;
a) il proprietario o nudo proprietario;
b) il titolare del diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione, superficie);
c) il locatario o comodatario;
Trovi tutte le informazioni qui: Detrazioni per ristrutturazioni
Ne abbiamo gia parlato decine di volte nelle discussioni precedenti, se le leggi troverai tutti i possibili riferimenti.
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