Agevolazioni acquisto casa ristrutturata da impresa

Il testo della finanziaria approvato al Senato è chiaro:

Proroga triennale del 36% e dell'Iva al 10% per il recupero delle abitazioni e reintroduzione del 36% per l'acquisto di immobili ristrutturati: queste le novità in tema di agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie previste nel disegno di legge Finanziaria per il 2008 attualmente all'esame per l'approvazione in legge del Parlamento.
In particolare, per il triennio 2008-2010, viene prevista la proroga: della detrazione Irpef del 36% per le spese di recupero dei fabbricati abitativi, nel limite di 48.000 euro per unità immobiliare; dell'applicazione dell'Iva agevolata al 10% per gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria sui fabbricati abitativi.
Viene, inoltre, reintrodotta la detrazione Irpef del 36% per l'acquisto di abitazioni comprese in fabbricati interamente ristrutturati da imprese di costruzioni.
Dal 1° gennaio 2008 tale ultima agevolazione competerà a condizione che: gli interventi di recupero realizzati sull'intero fabbricato siano eseguiti dal 1° gennaio 2008 al 31 dicembre 2010, il rogito per l'acquisto delle abitazioni sia stipulato entro il 30 giugno 2011.

Sono convinto che verrà sanato l'intervallo dei sei mesi scoperti in oggetto.