Agevolazioni acquisto casa ristrutturata da impresa
Scusate l' insistenza, ma dagli allegati nella risposta alla mia richiesta circa le agevolazioni del 36% IRPEF su acquisto di un appartamento in condominio ristrutturato con fine lavori 2007 e rogito nel 2007, leggo la presente nota dell' Agenzia delle Entrate relativa alle agevolazioni IRPEF per ristrutturazioni edilizie Finanziaria 2007 :
La legge finanziaria 2007 non ha invece prorogato la detrazione d'imposta sull'acquisto di immobili ristrutturati da imprese di costruzione o ristrutturazione o da cooperative.
L?agevolazione pertanto è applicabile solo agli edifici ristrutturati entro il 31 dicembre 2006 ed acquistati entro il 30 giugno 2007.
La mia domanda è :
alla luce della finanziaria 2008 ho diritto alla agevolazione 36% IRPEF ?
Oppure è rimasto un buco per il 2007 dove non c'è agevolazione ?
Grazie
La legge finanziaria 2007 non ha invece prorogato la detrazione d'imposta sull'acquisto di immobili ristrutturati da imprese di costruzione o ristrutturazione o da cooperative.
L?agevolazione pertanto è applicabile solo agli edifici ristrutturati entro il 31 dicembre 2006 ed acquistati entro il 30 giugno 2007.
La mia domanda è :
alla luce della finanziaria 2008 ho diritto alla agevolazione 36% IRPEF ?
Oppure è rimasto un buco per il 2007 dove non c'è agevolazione ?
Grazie
Il testo della finanziaria approvato al Senato è chiaro:
Proroga triennale del 36% e dell'Iva al 10% per il recupero delle abitazioni e reintroduzione del 36% per l'acquisto di immobili ristrutturati: queste le novità in tema di agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie previste nel disegno di legge Finanziaria per il 2008 attualmente all'esame per l'approvazione in legge del Parlamento.
In particolare, per il triennio 2008-2010, viene prevista la proroga: della detrazione Irpef del 36% per le spese di recupero dei fabbricati abitativi, nel limite di 48.000 euro per unità immobiliare; dell'applicazione dell'Iva agevolata al 10% per gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria sui fabbricati abitativi.
Viene, inoltre, reintrodotta la detrazione Irpef del 36% per l'acquisto di abitazioni comprese in fabbricati interamente ristrutturati da imprese di costruzioni.
Dal 1° gennaio 2008 tale ultima agevolazione competerà a condizione che: gli interventi di recupero realizzati sull'intero fabbricato siano eseguiti dal 1° gennaio 2008 al 31 dicembre 2010, il rogito per l'acquisto delle abitazioni sia stipulato entro il 30 giugno 2011.
Sono convinto che verrà sanato l'intervallo dei sei mesi scoperti in oggetto.
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