Affitto tramite agenzia, chi paga i danni?

Salve a tutti e buon anno!
Devo affittare un appartamento vacanza in Veneto tramite agenzia ma ho una perplessità: nel contratto che mi hanno proposto non si parlava di eventuali danni arrecati dall'inquilino (che ovviamente è a me ignoto, non trattandosi di una semplice mediazione). In passato è stato chiesto a me di ripristinare degli oggetti rubati dagli affittuari e trattandosi di piccole spese non ho protestato. Ma ora mi chiedono oggetti costosi per rendere più accogliete l'appartamento e ciò mi preoccupa. Vorrei sapere se questa condotta è normale, tanto più considerando che l'agenzia richiede una cauzione agli inquilini. Nel caso avete norme di riferimento da indicarmi?
Grazie e buona giornata.