Affitto inagbilità edificio...
Ciao a tutti ho affittato a fine luglio un appartamento con contartto di 4 anni?
l'appartamento è situato in un palazzo scoppiato nel 1987 che è stato ricostruito...solo in questi giorni ho scoperto da una comunicazione inviatami dall'amministartore che il palazzo non ha ancora ottunuto l'agibilità/l'abitabilità e che sarebbe venuta la asl mandata dal comune per le verifiche...la asl è venuta stamattina in tutti gli appartamenti e si è segnata parecchi cambiamenti da dover fare anche negli alloggi (canna fumaria buchi ecc...) questi li invierà ai proprietari ora chiedo: - in cosa consiste l'inagibilità ecc??????? visto che non c'è dall'87 e la gente ci vive tranquilla?- non avrei dovuto essere messa al corrente al momento del contarttto in quanto questo porterà a me dei disagi visto che mi verranno a fare lavori in casa?- è sicuro? aiutatemi non so come muovermi per tutelarmi grazie a tutti buona giornata
l'appartamento è situato in un palazzo scoppiato nel 1987 che è stato ricostruito...solo in questi giorni ho scoperto da una comunicazione inviatami dall'amministartore che il palazzo non ha ancora ottunuto l'agibilità/l'abitabilità e che sarebbe venuta la asl mandata dal comune per le verifiche...la asl è venuta stamattina in tutti gli appartamenti e si è segnata parecchi cambiamenti da dover fare anche negli alloggi (canna fumaria buchi ecc...) questi li invierà ai proprietari ora chiedo: - in cosa consiste l'inagibilità ecc??????? visto che non c'è dall'87 e la gente ci vive tranquilla?- non avrei dovuto essere messa al corrente al momento del contarttto in quanto questo porterà a me dei disagi visto che mi verranno a fare lavori in casa?- è sicuro? aiutatemi non so come muovermi per tutelarmi grazie a tutti buona giornata
Questi sono problemi che riguardano il proprietario e non l'affittuario, anche se il locatore avrebbe dovuto metterti al corrente della situazione, probabilmente non ne era nemmeno al corrente.
Nel tuo caso, se dovessero sorgere disagi alla permanenza e al godimento dell'alloggio, hai diritto almeno ad una riduzione del prezzo corrispondente al danno esistenziale che subisci.
Cerca comunque di non tirare troppo la corda, in base alla 431/98 il locatore in caso di necessità di ristrutturazione dell'immobile può legittimamente (sbatterti fuori) recedere dal contratto fino almeno al termine dei lavori stessi se di grossa entità, ma non credo sia il tuo caso.
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