Affitto inagbilità edificio...
Ciao a tutti ho affittato a fine luglio un appartamento con contartto di 4 anni?
l'appartamento è situato in un palazzo scoppiato nel 1987 che è stato ricostruito...solo in questi giorni ho scoperto da una comunicazione inviatami dall'amministartore che il palazzo non ha ancora ottunuto l'agibilità/l'abitabilità e che sarebbe venuta la asl mandata dal comune per le verifiche...la asl è venuta stamattina in tutti gli appartamenti e si è segnata parecchi cambiamenti da dover fare anche negli alloggi (canna fumaria buchi ecc...) questi li invierà ai proprietari ora chiedo: - in cosa consiste l'inagibilità ecc??????? visto che non c'è dall'87 e la gente ci vive tranquilla?- non avrei dovuto essere messa al corrente al momento del contarttto in quanto questo porterà a me dei disagi visto che mi verranno a fare lavori in casa?- è sicuro? aiutatemi non so come muovermi per tutelarmi grazie a tutti buona giornata
l'appartamento è situato in un palazzo scoppiato nel 1987 che è stato ricostruito...solo in questi giorni ho scoperto da una comunicazione inviatami dall'amministartore che il palazzo non ha ancora ottunuto l'agibilità/l'abitabilità e che sarebbe venuta la asl mandata dal comune per le verifiche...la asl è venuta stamattina in tutti gli appartamenti e si è segnata parecchi cambiamenti da dover fare anche negli alloggi (canna fumaria buchi ecc...) questi li invierà ai proprietari ora chiedo: - in cosa consiste l'inagibilità ecc??????? visto che non c'è dall'87 e la gente ci vive tranquilla?- non avrei dovuto essere messa al corrente al momento del contarttto in quanto questo porterà a me dei disagi visto che mi verranno a fare lavori in casa?- è sicuro? aiutatemi non so come muovermi per tutelarmi grazie a tutti buona giornata
Questi sono problemi che riguardano il proprietario e non l'affittuario, anche se il locatore avrebbe dovuto metterti al corrente della situazione, probabilmente non ne era nemmeno al corrente.
Nel tuo caso, se dovessero sorgere disagi alla permanenza e al godimento dell'alloggio, hai diritto almeno ad una riduzione del prezzo corrispondente al danno esistenziale che subisci.
Cerca comunque di non tirare troppo la corda, in base alla 431/98 il locatore in caso di necessità di ristrutturazione dell'immobile può legittimamente (sbatterti fuori) recedere dal contratto fino almeno al termine dei lavori stessi se di grossa entità, ma non credo sia il tuo caso.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Consiglio su marchio arredo cucina da considerare su una fascia media, buon rapporto qualità prezzo? Finora ho avuto modo di vedere solo Arredo3, esperienze di... |
chiara ronci 21 Luglio 2026 ore 13:33 16
|
|
Ciao ! Vorrei un consiglio relativamente a lavello cucina. Resina o acciaio? Vorrei un consiglio a termini di praticità nella pulizia e mantenimento nel tempo, premesso di... |
chiara ronci 20 Luglio 2026 ore 11:21 8
 |
Buonasera,chiedo un aiuto per comprendere visivamente la situazione di una casetta.So bene che il Vostro parere può essere solo parziale, però potrebbe essermi di... |
sampeji 20 Luglio 2026 ore 11:08 4
 |
Una pavimentazione vinilica adesiva, che durata può avere?... |
Redazione Lavorincasa.it 18 Luglio 2026 ore 14:13 4
|
|
Sto ristrutturando questo appartamento e devo decidere che fare del muro tra soggiorno e cucina, quello dove poggia il divano. Dal lato della cucina sarebbe il muro con quella... |
amelia castiello 17 Luglio 2026 ore 13:12 13
