Affitto immobile commerciale
Salve, io ho acquistato ad un'asta immobiliare un appartamento (classificato a4), in realtà su di esso sussiste un contratto commerciale è utilizzato come pub.
Questo contratto scade a febbraio 2009.
Sono tenuto a rispettare il contratto di locazione commerciale?
Sono tenuto a dare le 18 mensilità scaduto il contratto? E se il contratto è valido, il mio decreto di trasferimento in cui si ingiunge a chiunque detenga l'immobile di lasciarlo libero e sufficente per far rilasciare l'immobile alla scadenza del contratto con una semplice raccomandata per finita locazione o è inevitabile procedere con la sfratto tramite giudice?
Grazie a chi mi risponderà.
Questo contratto scade a febbraio 2009.
Sono tenuto a rispettare il contratto di locazione commerciale?
Sono tenuto a dare le 18 mensilità scaduto il contratto? E se il contratto è valido, il mio decreto di trasferimento in cui si ingiunge a chiunque detenga l'immobile di lasciarlo libero e sufficente per far rilasciare l'immobile alla scadenza del contratto con una semplice raccomandata per finita locazione o è inevitabile procedere con la sfratto tramite giudice?
Grazie a chi mi risponderà.
Gli immobili acquistati ad un'asta giudiziaria sono dispensati dalla maggior parte dei vincoli che appartengono alla vendita tradizionale.
Ti consiglio di appoggiarti ad un'associazione di piccoli proprietari immobiliari, sono esperti in questo genere di situazioni particolari e potrai sottoporre loro tutta la documentazione in tuo possesso.
(in un caso simile di un paio di anni fa, la segreteria dell'ufficio aste immobiliari, mi ha dato tutte le informazioni di cui avevo bisogno fornendomi anche le fotocopie delle norme in vigore)
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