Affitto e ristrutturazione
Se affitto un appartamento ad un canone modesto poichè lo stato dell'immobile è mediocre, e poi eseguo dei lavori di ristrutturazione (esempio rifaccio il bagno) ... posso pretendere che mi vengano rimborsate le spese sostenute in quanto ho apportato un miglioramento?
No, la manutenzione straordinaria è a carico del proprietario. Tuttavia poichè mediante essa hai apportato una miglioria all'immobile, hai diritto ad un aumento del canone di locazione. Purtroppo non so indicarti in qual misura. Poi ricordati di notificare appropriatamente (raccomandata A/R)l'aumento al conduttore.... non puoi pretendere aumenti finchè non notifichi e comunque l'aumento varrebbe solo per i canoni successivi. Ciao
Aspetta ... c'è un equivoco!
la domanda la ponevo nel caso sia io il conduttore.
ossia ... a me sta bene affittare un appartamento in condizioni mediocri, ma ovviamente per viverci vorrei fare dei lavori.
visto che i lavori che farei rivalutano l'immobile, il proprietario non è tenuto a pagarmene perlomeno una parte?
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutte e tutti.Devo compare uno scaldabagno elettrico ad accumulo di 30L (o max 50) da installare all'esterno.La casa è in classe A4.Ho visto che ci sono modelli che... |
france25 29 Novembre 2025 ore 14:28 1
|
|
Ciao, sto progettando la cucina per un open space di circa 25 mq, che ha una grande portafinestra, avrà piano a induzione di 60 cm con quattro fuochi, che userò per... |
france25 28 Novembre 2025 ore 17:25 6
 |
Ciao a tutti, devo ristrutturare una casa e al piano terra c'è umidità di risalita. La ditta mi ha proposto il vespaio come soluzione definitiva dell'umidità... |
la rosaletizia 27 Novembre 2025 ore 15:42 5
|
|
Ciao a tutte/i,Mi potreste consigliare una soluzione Ikea per proteggere il cortile dal sole? É un cortile stretto e lungo di circa 39 mq, delimitato dal muro di casa mia,... |
france25 26 Novembre 2025 ore 16:24 4
 |
Ciao a tutti, qualcuno di voi ha esperienza con l’installazione di un cappotto in lana minerale, come il Webertherm Comfort G3?Mi piacerebbe avere feedback su posa, resa... |
elepa443 24 Novembre 2025 ore 14:13 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||