Affitto e ristrutturazione
Se affitto un appartamento ad un canone modesto poichè lo stato dell'immobile è mediocre, e poi eseguo dei lavori di ristrutturazione (esempio rifaccio il bagno) ... posso pretendere che mi vengano rimborsate le spese sostenute in quanto ho apportato un miglioramento?
No, la manutenzione straordinaria è a carico del proprietario. Tuttavia poichè mediante essa hai apportato una miglioria all'immobile, hai diritto ad un aumento del canone di locazione. Purtroppo non so indicarti in qual misura. Poi ricordati di notificare appropriatamente (raccomandata A/R)l'aumento al conduttore.... non puoi pretendere aumenti finchè non notifichi e comunque l'aumento varrebbe solo per i canoni successivi. Ciao
Aspetta ... c'è un equivoco!
la domanda la ponevo nel caso sia io il conduttore.
ossia ... a me sta bene affittare un appartamento in condizioni mediocri, ma ovviamente per viverci vorrei fare dei lavori.
visto che i lavori che farei rivalutano l'immobile, il proprietario non è tenuto a pagarmene perlomeno una parte?
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutti, devo ristrutturare una casa e al piano terra c'è umidità di risalita. La ditta mi ha proposto il vespaio come soluzione definitiva dell'umidità... |
la rosaletizia 01 Dicembre 2025 ore 15:01 6
 |
Ciao a tutte e tutti.Devo compare uno scaldabagno elettrico ad accumulo di 30L (o max 50) da installare all'esterno.La casa è in classe A4.Ho visto che ci sono modelli che... |
france25 01 Dicembre 2025 ore 14:54 2
 |
Salve,sono in affitto con contratto 3+2, sono già scattati i due anni che si rinnovano automaticamente dopo la prima scadenza dei primi 3 anni, e il 31 ottobre 2026... |
luke 80 30 Novembre 2025 ore 17:31 3
 |
Un piccolo condominio di 5 unità abitative sta per rifare la facciata e sistemare il tetto. A occhio, l’intervento supera il 25% della superficie disperdente totale.I... |
pe.si.co 30 Novembre 2025 ore 17:28 2
 |
Salve devo dare in affitto un mio garage di proprietà la cui entrata si trova in un cortile in comune con un altro proprietario, posso farlo o devo chiedere un... |
lucia.gre 30 Novembre 2025 ore 17:25 4
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||