Acquisto..per ristrutturazione

Salve
ho ricevuto da una persona ,che di mestiere acquista case e le rivende dopo averle ristrutturate,il suo interessamento al mio appartamento.Non so ancora se lo acquisterebbe come privato o come impresa(c'è stato solo un approccio telefonico,e pare che sarebbe d'accordo sul prezzo dell'appartamento),ma prima di arrivare al compromesso, se l'accordo andase in porto, vorrei da voi alcune dritte;sapere cioè se ci sono alcuni rischi nel vendere a un impresa,nel caso che questo acquistasse come tale e se ci sono alcune cose da tutelarsi o almeno da porre particolare attenzione.Un normale compromesso,di quelli che alcune volte ho scaricato su internet va bene lo stesso?