Acquisto terreno da genitori
Buongiorno a tutti gli esperti, avrei una domanda da farvi.
Speriamo di essere chiaro... premessa: la mia famiglia é formata da mio padre, due sorelle e me. Mio papá, possiede un terreno con un magazzino del valore di circa 70000 euro. Io, col benestare delle mie sorelle, il prossimo anno vorrei poter costruire una casa su questo terreno. Il problema é che non possiedo i soldi per affrontare le spese e comunque vorrei acquistarlo il terreno. É possibile acquistare il terreno direttamente da mio padre tramite mutuo? ovviamente ipotecando il tutto a favore della banca che rilascerá il mutuo.
Grazie mille per le risposte!
Peter.
Speriamo di essere chiaro... premessa: la mia famiglia é formata da mio padre, due sorelle e me. Mio papá, possiede un terreno con un magazzino del valore di circa 70000 euro. Io, col benestare delle mie sorelle, il prossimo anno vorrei poter costruire una casa su questo terreno. Il problema é che non possiedo i soldi per affrontare le spese e comunque vorrei acquistarlo il terreno. É possibile acquistare il terreno direttamente da mio padre tramite mutuo? ovviamente ipotecando il tutto a favore della banca che rilascerá il mutuo.
Grazie mille per le risposte!
Peter.
Perché vuoi acquistare da tuo padre pagando cifre inutili di tasse?
Fai fare a tuo padre una "donazione", pagherai molto meno.
Attento comunque all'assenso degli altri eredi, bisogna comunque rispettare la loro quota di legittima.
La banca potrebbe non concederti il mutuo nel caso vedesse un possibile contenzioso da parte delle tue sorelle in sede di "successione" ove risultasse una "finta vendita" o una donazione nei tuoi confronti senza il rispetto delle quote legittime nei loro confronti.
- Potrebbe essere una soluzione definitiva.
In questo caso la banca non dovrebbe avere problemi a concederti il mutuo.
Se tuo padre ha altre disponibilità per poter offrire le quote legittime alle tue sorelle, esse potrebbero attendere.
Fatti consigliare dal notaio che dovrà perfezionare la transazione dei beni in oggetto.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno,qualche giorno fa ho avuto una perdita nel bagno per cui si è reso necessario spaccare il pavimento per individuare il pavimento.La perdita è stata... |
rossoblu4ever 21 Novembre 2024 ore 16:50 2
 |
Salve a tutti e grazie in anticipo per l'aiuto che mi darete. ??sono in trattativa per l'acquisto di questa villetta e vorrei un consiglio da qualcuno più esperto di me. |
stefano perito 21 Novembre 2024 ore 13:47 8
|
|
Buongiorno, hanno eretto parete in cartongesso lunga circa 60 cm che a me sembra storta (cioé non parallela ad altra parete (quest'ultima lunga circa 4 metri).In teoria... |
adrean 20 Novembre 2024 ore 15:27 7
 |
Buonasera, sto ristrutturando un appartamento di 100mq e per i pavimenti, pur avendo effettuato una ristrutturazione radicale con rifacimento del massetto, ho scelto il Deco Clap... |
danpiz 19 Novembre 2024 ore 18:29 2
 |
SalveVorrei chiedere se è "normale" quanto mi è accaduto.Sono al secondo piano di un condominio di 4 piani.Per la pulizia si è presentato l'addetto della... |
jortua 18 Novembre 2024 ore 11:42 4
