Acquisto prima casa con permuta su terreno.
Salve, vorrei acquistare insieme alla mia fidanzata la nostra prima casa facendo con il costruttore una permuta tra l'appartamento (già costruito) e un terreno edificabile di proprietà dei genitori della mia fidanzata.
Per la precisione noi cederemmo il terreno al costruttore in cambio di un appartamento per il quale dovremmo anche corrispondergli una differenza in denaro (somma da stabilire) per la quale vorrei prendere un mutuo prima casa.
Le mie domande sono:
1) quanto detto è praticabile senza particolari problemi?
2) quanti e quali contratti è opportuno stipulare e a quali costi per tasse e notaio?
3) dovrei adottare particolari accortezze?
Vi ringrazio anticipatamente per l'attenzione che mi presterete.
Cordiali saluti.
Per la precisione noi cederemmo il terreno al costruttore in cambio di un appartamento per il quale dovremmo anche corrispondergli una differenza in denaro (somma da stabilire) per la quale vorrei prendere un mutuo prima casa.
Le mie domande sono:
1) quanto detto è praticabile senza particolari problemi?
2) quanti e quali contratti è opportuno stipulare e a quali costi per tasse e notaio?
3) dovrei adottare particolari accortezze?
Vi ringrazio anticipatamente per l'attenzione che mi presterete.
Cordiali saluti.
Questa è una delle procedure maggiormente percorse da tutti i proprietari di terreni edificabili.
È una prassi semplice e comunissima, dovrai affidarti al notaio che seguirà i successivi rogiti per farti assistere nella pratica preliminare della cessione del tuo terreno.
Il notaio ti mostrerà le procedure ed i costi che sono in funzione degli oneri comunali, delle imposte fiscali e del compenso del notaio.
Comincia ad informarti presso più di un notaio, constaterai tu stesso le differenze sui costi.
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