Acquisto prima casa - 21960

Buonasera,
sto acquistando una casa (prima casa) in corso di costruzione (la costruzione è iniziata nel 2001 poi si è fermata nel 2002 e i lavori non sono più ripresi per motivi economici).
Il prezzo di vendita è di 82000 euro.
Devo ancora fare il rogito.
Ho già la concessione per il completamento lavori datami dal comune.
La casa non ha una rendita catastale.
Sn andato dal notaio e mi consiglia di catastare la casa per evitare accertamenti. Però per catastarla devono essere completati i lavori e il proprietario nn vuole aspettare altro tempo.
Cosa mi consigliate?

Ho già fatto il preliminare.

Grazie in anticipo.