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Acquisto nuova casa e permesso di costruire


Salve,
sono in procinto di acquistare una nuova casa (prima casa).
L'abitazione è accatastata come F3 in corso di costruzione, in quanto le opere murarie sono eseguite e mancano tutti gli impianti.
Il permesso di costruire è scaduto.
Quali passaggi (intendo pratiche/autorizzazioni comunali) devo fare per finire i lavori ed avere l'agibilità?
  • pasquale
    Pasquale Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 11 Giugno 2018, all or 12:47
    In base allo stato della pratica edilizia ci sono più opzioni da seguire. La prima è il rinnovo del vecchio permesso a costruire; la seconda una Cila se le rimanenti opere a farsi sono tutte interne, diversamente occorre una Scia. Cordiali saluti.
    rispondi citando
  • manuelamargilio
    Manuelamargilio Ricerca discussioni per utente
    Martedì 12 Giugno 2018, all or 19:20
    Buongiorno Drice, purtroppo a quanto pare non è più possibile chiedere la proroga che è concessa al titolare del permesso. La richiesta doveva essere fatta anteriormente alla scadenza dei termini fissati dalla legge di inizio e fine lavori.A questo punto direi che per la realizzazione della parte di intervento non terminata nella data stabilita, una soluzione sarà il rilascio di un nuovo permesso di costruire per le opere non ultimate, come già fatto presente da Pasquale.Sottolineo anche che il nuovo permesso di costruire è soggetto alle eventuali nuove previsioni urbanistiche sopravvenute. Inoltre è bene sapere che la parte di opera non terminata soggiace al ricalcolo del contributo di costruzione.
    Saluti
    rispondi citando
  • drice
    Drice Ricerca discussioni per utente
    Martedì 12 Giugno 2018, all or 20:27
    Grazie per la risposta
    non mi è chiara questa frase:
    Inoltre è bene sapere che la parte di opera non terminata soggiace al ricalcolo del contributo di costruzione.

    cosa si intende?

    rispondi citando
  • manuelamargilio
    Manuelamargilio Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 14 Giugno 2018, all or 19:27
    Buongiorno, si tratta ad esempio degli oneri di urbanizzazione che devono essere versati quando si ottiene il permesso di costruire. Lo stesso dovrà essere integrato e riconteggiato in caso di rinnovo del permesso.
    Saluti
    rispondi citando
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