Acquisto monolocale con veranda abusiva

Ho firmato il compromesso per l'acquisto di un monolocale con una piccola veranda.
La proprietaria nel preliminare ha dichiarato di "non avere eseguito nelle porzioni immobiliari in oggetto opere non autorizzate e contrastanti con le leggi e/o gli strumenti urbanistici vigenti".
Ora però scopro che la veranda (presente già prima dell'acquisto della attuale proprietaria) non risulta essere condonata e a quanto pare al momento non si può richiedere la sanatoria/condono.
Il rogito sarà a breve, tra un paio di settimane. Posso avere uno sconto sul prezzo finale pattuito nel preliminare? Come posso quantificare questo sconto?