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2009-02-23 15:15:40

Acquisto monolocale con veranda abusiva


Foxnew
login
22 Febbraio 2009 ore 22:13 2
Ho firmato il compromesso per l'acquisto di un monolocale con una piccola veranda.
La proprietaria nel preliminare ha dichiarato di "non avere eseguito nelle porzioni immobiliari in oggetto opere non autorizzate e contrastanti con le leggi e/o gli strumenti urbanistici vigenti".
Ora però scopro che la veranda (presente già prima dell'acquisto della attuale proprietaria) non risulta essere condonata e a quanto pare al momento non si può richiedere la sanatoria/condono.
Il rogito sarà a breve, tra un paio di settimane. Posso avere uno sconto sul prezzo finale pattuito nel preliminare? Come posso quantificare questo sconto?
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 23 Febbraio 2009, alle ore 13:36
    Il diritto alla riduzione del corrispettivo ce l'hai, ma, per esperienza, consiglierei di risolvere il contratto, incamerando il doppio della caparra.

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 23 Febbraio 2009, alle ore 15:15
    Se comunque l'immobile ti interessa in modo particolare, segui il consiglio di Nabor e richiedi una riduzione del prezzo, in seguito procederai tu all'eventuale sanatoria o al limite lasciare le cose come stanno.

    Qui trovi precisi riferimenti in merito:

    http://www.condomini.altervista.org/VerandeTettoie.htm

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