Acquisto immobile da privato
Salve a tutti!
Sembra che dopo mesi e mesi di ricerche abbia trovato una casetta che mi piacerebbe acquistare.
Non ci sono agenzie immobiliari di mezzo quindi volevo sapere quali sono le ricerche che posso fare per verificare che tutto sia in regola e farmi avanti con una proposta.
Tra l'altro i proprietari hanno anche un vecchio mutuo per il quale mancherebbero 5 anni all'estinzione e nel quale vorrei subentrare. Come funziona il subentro? Va sempre fatto l'atto dal notaio?
Grazie.
Sembra che dopo mesi e mesi di ricerche abbia trovato una casetta che mi piacerebbe acquistare.
Non ci sono agenzie immobiliari di mezzo quindi volevo sapere quali sono le ricerche che posso fare per verificare che tutto sia in regola e farmi avanti con una proposta.
Tra l'altro i proprietari hanno anche un vecchio mutuo per il quale mancherebbero 5 anni all'estinzione e nel quale vorrei subentrare. Come funziona il subentro? Va sempre fatto l'atto dal notaio?
Grazie.
Qui trovi moduli e descrizioni che ti possono aiutare:
http://www.condomini.altervista.org/Acq ... mobili.htm
Qui trovi giurisprudenza sulla compravendita:
http://www.condomini.altervista.org/Com ... mobili.htm
Qui trovi la circolare sulle agevolazioni "prima casa":
http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm
Ti consiglio di leggere anche sulla necessità della certificazione energetica degli edifici:
http://www.condomini.altervista.org/Cer ... getica.htm
Il notaio sarà in grado, banca permettendo, di convogliare il mutuo residuo a tuo carico.
Informati presso il notaio stesso.
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