Acquisto e vendita 1a casa

ciao a tutti
chiedo un consiglio su come poter fare.
ho acquistato 7 anni fa al 50% io e una mia amica, un appartamento nel veneto, io non ho usufruito della 1a casa ma la mia amica sì, ora si crea la necessità di acquistare un nuovo appartamento ma in lombardia, e così abbiamo messo in vendita l'altro nel veneto.ma mi chiedo solo io posso usufruire le agevolazioni 1a casa? anche se è fuori regione si può far nulla?
vorrei capire come fare ad intestarla ad entrambe,senza spendere una cifra esagerata.
e se io vendessi il mio 50% alla mia amica devono passare 5 anni che lei possa vendere?
potete aiutarmi?
grazie mille