Acquisto con dia approvata ma senza richiestra detrazioni
Sto acquistando un immobile con una DIA ristrutturazione e completamento già approvata e con comunicazione al comune di inizio lavori depositata.
In realtà i lavori non sono mai iniziati.
Nessuna comunicazione è stata fatta a Pescara per la detrazione del 36% dall'attuale proprietario.
Io subito dopo l'acquisto procederò alla voltura della DIA presentando una variante e comunicando una nuova impresa.
Sarà sufficiente comunicare l'inizio lavori reale prima dell'emissione del primo pagamento per accedere alle detrazioni del 36%?
Grazie
In realtà i lavori non sono mai iniziati.
Nessuna comunicazione è stata fatta a Pescara per la detrazione del 36% dall'attuale proprietario.
Io subito dopo l'acquisto procederò alla voltura della DIA presentando una variante e comunicando una nuova impresa.
Sarà sufficiente comunicare l'inizio lavori reale prima dell'emissione del primo pagamento per accedere alle detrazioni del 36%?
Grazie
Come abbiamo indicato centinaia di volte nel forum, le detrazioni del 36% spettano addirittura al promissario acquirente, oltre naturalmente al proprietario.
Trovi tutto al "solito" link:
http://www.condomini.altervista.org/DetrazioneRistrutturazione.htm
h) il futuro acquirente dell'immobile, che sia stato immesso nel possesso ed abbia eseguito gli interventi di ristrutturazione, a condizione che sia stato stipulato e registrato presso l'Ufficio competente il preliminare di vendita (compromesso). Inoltre l'acquirente deve indicare gli estremi di registrazione nell'apposito spazio previsto nel modello di comunicazione per la detrazione.
Nel tuo caso puoi iniziare subito i lavori, naturalmente sarà necessario inviare il modulo a Pescara prima dell'inizio lavori.
Il modulo lo trovi al solito link.
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