Acquisto complicato!!!
Buongiorno a tutti, sono neofita in materia e non so come disbrigare questa matassa!!!
Siamo 2 coppie di amici che hanno trovato un'occasione quesi imperdibile:la vendita di un unico appartamento e quindi accatastato come tale di 150 mq in cui il proprietario ha fatto uscire 2 appartamenti di rispettivamente di 80 mq e 70 mq compresnivi di tutto, 2 bagni, 2 soggiorni, 2 cucine, 2 camere e 2 ripostigli e 2 allacci elettrici al contatore separati.Ottimo per le nostre esigenze.
Vorremo fare tutto nella legalità e vi vorrei chiedere quanto costa all'incirca l'accatastare questi 2 apprtamenti in maniera separata?
potremmo anche lasciare tutto così, ma per evitare problemi in futuro di rivendite ect preferiremmo fare la separazione.
ulteriore domanda: quali altri controlli e/o certificati occorre avere?
Grazie a chiunque saprà rispondermi e a chiunque mi dia un consiglio!!
Siamo 2 coppie di amici che hanno trovato un'occasione quesi imperdibile:la vendita di un unico appartamento e quindi accatastato come tale di 150 mq in cui il proprietario ha fatto uscire 2 appartamenti di rispettivamente di 80 mq e 70 mq compresnivi di tutto, 2 bagni, 2 soggiorni, 2 cucine, 2 camere e 2 ripostigli e 2 allacci elettrici al contatore separati.Ottimo per le nostre esigenze.
Vorremo fare tutto nella legalità e vi vorrei chiedere quanto costa all'incirca l'accatastare questi 2 apprtamenti in maniera separata?
potremmo anche lasciare tutto così, ma per evitare problemi in futuro di rivendite ect preferiremmo fare la separazione.
ulteriore domanda: quali altri controlli e/o certificati occorre avere?
Grazie a chiunque saprà rispondermi e a chiunque mi dia un consiglio!!
Un geometra del posto sbrigherà tutte le pratiche che dovranno poi essere perfezionate e finalizzate da un notaio.
Accertati prima che i lavori di frazionamento dell'immobile siano stati fatti attuando tutte le pratiche presso il comune:
http://www.condomini.altervista.org/Per ... oniDia.htm
Chiedi informazioni all'ufficio edilizia del tuo comune.
Il riaccatastamendo separato dei due immobili lo può fare un geometra e la pratica non è molto costosa, il notaio farà il resto.
Il consiglio è quello di contattare più notai e scegliere quello che fa il prezzo migliore.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutti!Mi chiamo Massimo e scrivo da Napoli.La mia casa non è molto grande, circa 70 mq, con esposizione est, sud e ovest, e con balconi e finestre su tutti e tre i... |
massimonap 14 Gennaio 2026 ore 17:41 4
 |
Buongiorno, ho acquistato un rustico con stalla.Sto avviando una demolizione per ristrutturazione, creando 2 appartamenti nel rustico e 1 appartamento+ garage nella stalla.In... |
mirko marchetto 14 Gennaio 2026 ore 12:05 1
 |
Ciao, stavo pensando per guadagnare spazio in altezza e magari abbassare i costi ad un tetto in legno a due falde. Rischio tarli o altro?C'è effettivamente un risparmio?In... |
luca36 14 Gennaio 2026 ore 12:01 1
|
|
Salve, questa estate ho ristrutturato e montato la cucina nuova. Ci sono stata pochissimo in casa fino ad oggi forse 1 mese, sento comunque puzza di gas in cucina ... cosa si fa... |
gaia buscemi 14 Gennaio 2026 ore 09:37 1
|
|
Ciao, sto facendo una bozza della planimetria da portare all'architetto. Ho cercato di fare una planimetria rettangolare per ridurre i costi ma non riesco ad eliminare i due... |
luca36 13 Gennaio 2026 ore 14:04 3
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||