Acquisto complicato!!!
Buongiorno a tutti, sono neofita in materia e non so come disbrigare questa matassa!!!
Siamo 2 coppie di amici che hanno trovato un'occasione quesi imperdibile:la vendita di un unico appartamento e quindi accatastato come tale di 150 mq in cui il proprietario ha fatto uscire 2 appartamenti di rispettivamente di 80 mq e 70 mq compresnivi di tutto, 2 bagni, 2 soggiorni, 2 cucine, 2 camere e 2 ripostigli e 2 allacci elettrici al contatore separati.Ottimo per le nostre esigenze.
Vorremo fare tutto nella legalità e vi vorrei chiedere quanto costa all'incirca l'accatastare questi 2 apprtamenti in maniera separata?
potremmo anche lasciare tutto così, ma per evitare problemi in futuro di rivendite ect preferiremmo fare la separazione.
ulteriore domanda: quali altri controlli e/o certificati occorre avere?
Grazie a chiunque saprà rispondermi e a chiunque mi dia un consiglio!!
Siamo 2 coppie di amici che hanno trovato un'occasione quesi imperdibile:la vendita di un unico appartamento e quindi accatastato come tale di 150 mq in cui il proprietario ha fatto uscire 2 appartamenti di rispettivamente di 80 mq e 70 mq compresnivi di tutto, 2 bagni, 2 soggiorni, 2 cucine, 2 camere e 2 ripostigli e 2 allacci elettrici al contatore separati.Ottimo per le nostre esigenze.
Vorremo fare tutto nella legalità e vi vorrei chiedere quanto costa all'incirca l'accatastare questi 2 apprtamenti in maniera separata?
potremmo anche lasciare tutto così, ma per evitare problemi in futuro di rivendite ect preferiremmo fare la separazione.
ulteriore domanda: quali altri controlli e/o certificati occorre avere?
Grazie a chiunque saprà rispondermi e a chiunque mi dia un consiglio!!
Un geometra del posto sbrigherà tutte le pratiche che dovranno poi essere perfezionate e finalizzate da un notaio.
Accertati prima che i lavori di frazionamento dell'immobile siano stati fatti attuando tutte le pratiche presso il comune:
http://www.condomini.altervista.org/Per ... oniDia.htm
Chiedi informazioni all'ufficio edilizia del tuo comune.
Il riaccatastamendo separato dei due immobili lo può fare un geometra e la pratica non è molto costosa, il notaio farà il resto.
Il consiglio è quello di contattare più notai e scegliere quello che fa il prezzo migliore.
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