Acquisto casa ristrutturata, esistono aevolazioni?

Ne ho parlato centinaia di volte nel forum, bastava una semplice ricerca con l'apposito tasto ....

Al "solito" link (che indico una decina di volte al giorno nel forum) trovi la definizione dell'Agenzia delle Entrate:

http://www.condomini.altervista.org/DetrazioneRistrutturazione.htm

Detrazione d'Imposta anche su immobili già ristrutturati da impresa di costruzione. Le disposizioni previste dall'art. 9, comma 2 Legge 28 dicembre 2001, n. 448 (finanziaria del 2002) hanno esteso il beneficio della detrazione d'imposta, prevista dall'artico 1 della legge n. 449 del 1997, a favore anche degli acquirenti di unità abitative collocate in fabbricati ristrutturati da parte di imprese di costruzione indipendentemente dal valore degli interventi eseguiti o dalle categorie di lavoro trattate, da calcolarsi sull'ammontare forfetario pari al 25% del prezzo di vendita. Riproposta dal 2008 con il decreto "milleproroghe" di fine Dicembre 2007

Perdonatemi ma sono nuovo del forum... Io leggendo ho capito che chi ha acquistato una casa ristrutturata può chiedere la detrazione fino al 25% del prezzo d'acquisto, ma nel mio caso la casa ristruttara dall'impresa è gia stata venduta a un privato e io acquisterei dal privato.
Mi sembra di capire che il diritto si trasferisce con la proprietà del bene. E' vero? Nel caso sia così io ho diritto alla detrazione sul prezzo che pago io al proprietario o sul costo di compravendita originario tra l'azienda e il primo acquirente? Grazie per l'aiuto.

No, adesso non si può fare più niente. Se l'attuale proprietario avesse fatto l'agevolazione, adesso si sarebbe trasferita a te. Ora tu non stai comprando da impresa costruttrice, quindi niente da fare.

Siccome attualmente la casa non l'ho ancora acquistata, se l'attuale acquirente la richiede può farlo anche a distanza di 6 anni? Poi me la trasferisco a me...