Acquisto casa intestazione immobile: come cautelare l'altro?
Io e il mio compagno stiamo vendendo due nostri immobili (uno di mia proprietà e uno di sua proprietà) per acquistarne insieme uno più grande avendo ora dei bambini.
Qualora nascesse l'esigenza di intestarlo a solo uno di noi come può fare l'altro per cautelarsi visto che partecipa al 50% delle spese per l'acquisto?
Grazie e saluti.
Qualora nascesse l'esigenza di intestarlo a solo uno di noi come può fare l'altro per cautelarsi visto che partecipa al 50% delle spese per l'acquisto?
Grazie e saluti.
La soluzione migliore sarebbe intestarlo ad entrambi per il 50% ognuno.
La soluzione di intestarlo solo ad una delle due parti potrebbe far nascere problemi insormontabili quando voleste cederlo e il "non" proprietario esigesse la propria quota.
La scrittura privata registrata risolve parzialmente il problema.
Il notaio comunque vi fornirà tutte le migliori soluzioni per condurre a termine la transazione.
Oltretutto, non essendo sposati, anche una futura "donazione" dell'intestatario all'altro, non potrebe godere delle facilitazioni e delle esenzioni fiscali concesse ai "parenti".
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