Acquisto casa e finanziaria 2006
Qualcuno può spiegarmi il comma 497 della legge finanziaria 2006 ( http://www.governo.it/GovernoInforma/Dossier/finanziaria_2006 )?
Se ho capito bene, per le sole cessioni fra persone fisiche (e non quindi per le cessioni da costruttore a privato) ai fini dell'imposta di registro la base imponibile è il valore catastale. Tutto ciò indipendentemente dal corrispettivo pattuito. Questo dovrebbe invogliare il compratore a dichiarare il prezzo realmente pagato (dato che le imposte comunque verranno pagate sul valore catastale) a danno del venditore, che vedrà scritto nero su bianco (con realtivi oneri fiscali) il prezzo ricevuto.
Grazie.
Se ho capito bene, per le sole cessioni fra persone fisiche (e non quindi per le cessioni da costruttore a privato) ai fini dell'imposta di registro la base imponibile è il valore catastale. Tutto ciò indipendentemente dal corrispettivo pattuito. Questo dovrebbe invogliare il compratore a dichiarare il prezzo realmente pagato (dato che le imposte comunque verranno pagate sul valore catastale) a danno del venditore, che vedrà scritto nero su bianco (con realtivi oneri fiscali) il prezzo ricevuto.
Grazie.
Ciao, hai pienamente ragione la finanziaria prevede proprio quello che hai scritto.
Se ci pensi bene per anni negli atti di vendita si è dichiarato il valore catastale "fregando" in qualche modo lo stato quindi ben vengano le cose fatte alla luce del sole.
Quello che non riesco a capire è perché si è pensato solo ai privati e non anche alla imprese o società costruttrici che sono quelle che forse evadono di più.
saluti
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buonasera, mii hanno risanato le colonne in cemento armato, hanno usato i prodotti che vedete in foto.Volevo chiedervi, i cappellotti sopra le colonne sono in gas beton, e sono... |
mandrake 04 Giugno 2026 ore 15:14 5
|
|
Ciao a tutti, ho un dilemma, la prima foto rappresenta la pianta attuale della casa, devo ristrutturarla completamente e a parte il muro centrale che divide la casa che è... |
workshop 04 Giugno 2026 ore 14:43 14
|
|
Buongiorno. L'appartamento sopra il mio ha preso fuoco e abbiamo chiamato i pompieri. Una volta estinto l'incendio la nostra casa al piano di sotto ha tutti i muri macchiati di... |
michael bonifacio 02 Giugno 2026 ore 15:27 2
|
|
Buongiorno, in base alla vostra esperienza e conoscenza, come valutate il BRAND Maronese ACF per mobili di camera da letto e soggiorno? Altri brand attenzionati sono Colombini... |
emilia renzi 01 Giugno 2026 ore 16:15 9
 |
Salve, sto facendo nella mia casa di due piani, di 180mq un pavimento radiante, la ditta edile mi ha chiesto per il massetto finale autolivellante 32 euro il mq, a me sembra... |
foppolo 31 Maggio 2026 ore 15:42 7
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||