Acquisto casa e finanziaria 2006
Qualcuno può spiegarmi il comma 497 della legge finanziaria 2006 ( http://www.governo.it/GovernoInforma/Dossier/finanziaria_2006 )?
Se ho capito bene, per le sole cessioni fra persone fisiche (e non quindi per le cessioni da costruttore a privato) ai fini dell'imposta di registro la base imponibile è il valore catastale. Tutto ciò indipendentemente dal corrispettivo pattuito. Questo dovrebbe invogliare il compratore a dichiarare il prezzo realmente pagato (dato che le imposte comunque verranno pagate sul valore catastale) a danno del venditore, che vedrà scritto nero su bianco (con realtivi oneri fiscali) il prezzo ricevuto.
Grazie.
Se ho capito bene, per le sole cessioni fra persone fisiche (e non quindi per le cessioni da costruttore a privato) ai fini dell'imposta di registro la base imponibile è il valore catastale. Tutto ciò indipendentemente dal corrispettivo pattuito. Questo dovrebbe invogliare il compratore a dichiarare il prezzo realmente pagato (dato che le imposte comunque verranno pagate sul valore catastale) a danno del venditore, che vedrà scritto nero su bianco (con realtivi oneri fiscali) il prezzo ricevuto.
Grazie.
Ciao, hai pienamente ragione la finanziaria prevede proprio quello che hai scritto.
Se ci pensi bene per anni negli atti di vendita si è dichiarato il valore catastale "fregando" in qualche modo lo stato quindi ben vengano le cose fatte alla luce del sole.
Quello che non riesco a capire è perché si è pensato solo ai privati e non anche alla imprese o società costruttrici che sono quelle che forse evadono di più.
saluti
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno a tutti!Avrei bisogno di informazioni riguardo la pittura del mio appartamento. Premetto che non sono assolutamente pratico in materia ma ho piacere a cimentarmi su... |
crifan01 18 Ottobre 2025 ore 20:01 1
 |
Buonasera,vorrei poter rifinire la parete esterna in mattoni di tufo di una casetta in campagna, quindi una finitura molto rustica ed economica. Potreste darmi qualche consiglio... |
diego sabucci 17 Ottobre 2025 ore 15:44 1
 |
Salve devo dare in affitto un mio garage di proprietà la cui entrata si trova in un cortile in comune con un altro proprietario, posso farlo o devo chiedere un... |
lucia.gre 16 Ottobre 2025 ore 17:41 3
 |
Salve a tutti,Scrivo per chiedere un consiglio prettamente tecnico a chi ne sa più di me in una materia complessa.Ho una cantina interrata, pareti in mattoni e pietra... |
cristian franceschi 15 Ottobre 2025 ore 14:22 3
 |
Ciao, è possibile secondo il vostro parere installere su una porta di un negozio (alluminio e vetro) una serratura aggiuntiva esterna, tipo Mottura, a 3 o 5 punti?Chiedo... |
danieleconsigli 13 Ottobre 2025 ore 19:40 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||