Acquisto casa e finanziaria 2006

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Acquisto casa e finanziaria 2006

Valentinogeri Ricerca discussioni per utente

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03 Gennaio 2006 ore 14:03 2

Qualcuno può spiegarmi il comma 497 della legge finanziaria 2006 ( http://www.governo.it/GovernoInforma/Dossier/finanziaria_2006 )?
Se ho capito bene, per le sole cessioni fra persone fisiche (e non quindi per le cessioni da costruttore a privato) ai fini dell'imposta di registro la base imponibile è il valore catastale. Tutto ciò indipendentemente dal corrispettivo pattuito. Questo dovrebbe invogliare il compratore a dichiarare il prezzo realmente pagato (dato che le imposte comunque verranno pagate sul valore catastale) a danno del venditore, che vedrà scritto nero su bianco (con realtivi oneri fiscali) il prezzo ricevuto.
Grazie.

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Answer 1

Pinmaco Ricerca discussioni per utente

Sabato 7 Gennaio 2006, alle ore 15:11

Ciao, hai pienamente ragione la finanziaria prevede proprio quello che hai scritto.

Se ci pensi bene per anni negli atti di vendita si è dichiarato il valore catastale "fregando" in qualche modo lo stato quindi ben vengano le cose fatte alla luce del sole.

Quello che non riesco a capire è perché si è pensato solo ai privati e non anche alla imprese o società costruttrici che sono quelle che forse evadono di più.
saluti

Answer 2

Danbar Ricerca discussioni per utente

Giovedì 19 Gennaio 2006, alle ore 09:02

Scusate l'ignoranza
sto acquistando casa, da un altro privato, vorrei sapere cosa cambia per me la nuova finanziaria. ho fatto il compromesso a inizio dicembre 2005 e avro l'atto a fine gennaio. grazie a tutti