Acquisto casa all'asta in fase ristrutturazione ecobonus
Buongiorno, chiedo per favore se qualcuno ha idea di come funzionino i bonus casa nella fattispecie di un immobile attualmente pignorato ed in fase di asta.
Vorrei acquistare un immobile che mi interessa ma la proprietaria ed esecutata credo che abbia avviato delle pratiche di ristrutturazione della casa mediante bonus / superbonus.
Come posso fare tutti gli opportuni accertamenti per vedere se ha combinato qualcosa di sbagliato ?
Fra l'altro la casa è dotata di solo due stufe a legna (che effettivamente riscaldano la casa) ma è sprovvista di riscaldamento a gas.
Chiedo informazioni su come si possano fare questi accertamenti in modo tale da essere sicuri che l'aggiudicatario dell'asta non si ritrovi in un futuro con delle problematiche da risolvere (e di cui non immagina nemmeno l'entità e la portata economica e penale nel caso di errori).
Grazie se qualcuno può darmi un aiuto. Saluti cordiali
Vorrei acquistare un immobile che mi interessa ma la proprietaria ed esecutata credo che abbia avviato delle pratiche di ristrutturazione della casa mediante bonus / superbonus.
Come posso fare tutti gli opportuni accertamenti per vedere se ha combinato qualcosa di sbagliato ?
Fra l'altro la casa è dotata di solo due stufe a legna (che effettivamente riscaldano la casa) ma è sprovvista di riscaldamento a gas.
Chiedo informazioni su come si possano fare questi accertamenti in modo tale da essere sicuri che l'aggiudicatario dell'asta non si ritrovi in un futuro con delle problematiche da risolvere (e di cui non immagina nemmeno l'entità e la portata economica e penale nel caso di errori).
Grazie se qualcuno può darmi un aiuto. Saluti cordiali
Whitebalance Ricerca discussioni per utenteMercoledì 28 Settembre 2022, alle ore 12:57 - ultima modifica: Mercoledì 28 Settembre 2022, all or 12:58Sì ho avuto infatti il fascicolo, dal delegato alla vendita, ma le relazioni riguardano comunque un periodo intorno al 2020 prima dell'inizio dei lavori di ristrutturazione, quello che mi colpisce di più è che la casa indipendente è dotata solo di due stufe a pellets (che effettivamente scaldano la casa) ... ma non è mai stata dotata di un vero e proprio impianto di riscaldamento a gas, questo potrebbe essere ugualmente accettabile per avviare comunque i bonus, ma ovviamente ho qualche preoccupazione, per cui al momento l'unica alternativa è cercare di informarmi direttamente con la proprietaria oppure con la ditta che sta eseguendo i lavori... per il resto, pur essendo la perizia abbastanza esaustiva e priva di difformità particolari, mi rimangono comunque delle preoccupazioni sul fatto di acquistare all'asta, non vorrei trovarmi con situazioni difficili da gestire anche se in apparenza sembra una buona opportunità
Buonasera. L'acquisto all'asta, o incanto, comporta spesso accettazione della situazione di fatto presente. E le tutele sono meno efficaci, rispetto ad un acquisto ''in bonis''.“sì ho avuto infatti il fascicolo, dal delegato alla vendita, ma le relazioni riguardano comunque un periodo intorno al 2020 prima dell'inizio dei lavori di ristrutturazione, quello che mi colpisce di più è che la casa indipendente è dotata solo di due stufe a pellets (che effettivamente scaldano la casa) ... ma non è mai stata dotata di un vero e proprio impianto di riscaldamento a gas, questo potrebbe essere ugualmente accettabile per avviare comunque i bonus, ma ovviamente ho qualche preoccupazione, per cui al momento l'unica alternativa è cercare di informarmi direttamente con la proprietaria oppure con la ditta che sta eseguendo i lavori... per il resto, pur essendo la perizia abbastanza esaustiva e priva di difformità particolari, mi rimangono comunque delle preoccupazioni sul fatto di acquistare all'asta, non vorrei trovarmi con situazioni difficili da gestire anche se in apparenza sembra una buona opportunità”
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