Accorpare pertinenze

Ciao, io ritengo che, nell'ambito dello stesso accordo negoziale, si possa effettuare la destinazione anche del secondo box, ai sensi dell'art. 817 c.c.
Si tratta, quindi, d'inserire la previsione già nel contratto preliminare: non mi risulta, infatti, che l'Agenzia delle Entrate abbia previsto un limite al numero delle pertinenze, che siano boxes o cantine o solai.
Piuttosto, se acquisti dal costruttore, come non mi stanco mai di ripetere, cerca di prestare attenzione a che siano rispettate le garanzie di cui al D. Lgs. 122/2005, a tutela del promissario acquirente: fidejussione per gli acconti percepiti, contenuto minimo del preliminare, consegna del capitolato dettagliato e degli elaborati progettuali, polizza decennale al rogito.