Accordo impossibile
Buongiorno a tutti,
espongo dettagliatamente un problema, cercando di capire attraverso i vostri consigli e la vostra esperienza come potrebbe risolversi questo problema.
Alfa, 72 anni, pensionata ha come unico sostegno una pensione minima, e' proprietaria da circa 40 anni di 1/2 di un appartamento indivisibile, nel quale vive regolarmente.
Beta, figlio di Alfa, 48 anni sposato, impiegato pubblico, proprietario di un appartamento di un appartamento nel quale vive, ed inoltre proprietario del restante 1/2 di cui sopra, avuto in eredita' dal precedente proprietario.
Beta vorrebbe trarre guadagno da questo bene, costringendo Alfa alla vendita, pretendendo di scalare la percentuale di leggittima essendo il figlio.
Alfa invece date le sue condizioni economiche non puo' ne comprare, ne tantomento vendere, in quanto con il ricavato non riuscirebbe a trovare una qualsiasi sistemazione per vivere.
La conclusione dovrebbe essere una vendita forzata davanti ad un giudice, ma viste le situazioni completamente diverse dei due contentendenti, esiste qualche tutela per il soggetto piu' debole? Ed inoltre se Alfa decidesse di non vendere e portare la causa piu' a lungo possibile, quali sono i tempi per la conclusione della faccenda?
Grazie Ive.
espongo dettagliatamente un problema, cercando di capire attraverso i vostri consigli e la vostra esperienza come potrebbe risolversi questo problema.
Alfa, 72 anni, pensionata ha come unico sostegno una pensione minima, e' proprietaria da circa 40 anni di 1/2 di un appartamento indivisibile, nel quale vive regolarmente.
Beta, figlio di Alfa, 48 anni sposato, impiegato pubblico, proprietario di un appartamento di un appartamento nel quale vive, ed inoltre proprietario del restante 1/2 di cui sopra, avuto in eredita' dal precedente proprietario.
Beta vorrebbe trarre guadagno da questo bene, costringendo Alfa alla vendita, pretendendo di scalare la percentuale di leggittima essendo il figlio.
Alfa invece date le sue condizioni economiche non puo' ne comprare, ne tantomento vendere, in quanto con il ricavato non riuscirebbe a trovare una qualsiasi sistemazione per vivere.
La conclusione dovrebbe essere una vendita forzata davanti ad un giudice, ma viste le situazioni completamente diverse dei due contentendenti, esiste qualche tutela per il soggetto piu' debole? Ed inoltre se Alfa decidesse di non vendere e portare la causa piu' a lungo possibile, quali sono i tempi per la conclusione della faccenda?
Grazie Ive.
Buongiorno a Lei. A parte i profili etico/morali, non disgiunti da una valutazione della fattispecie, le tutele ipotizzabili in prima battuta sono:
1) accertare gli eventuali obblighi alimentari del figlio nei confronti della madre;
2) in caso di richiesta di scioglimento della comunione immobiliare, ex art. 1111 c.c., l'autorità giudiziaria può stabilire una dilazione fino a cinque anni, se la divisione pregiudica gli interessi d'uno dei partecipanti alla comunione stessa
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao ! Vorrei un consiglio relativamente a lavello cucina. Resina o acciaio? Vorrei un consiglio a termini di praticità nella pulizia e mantenimento nel tempo, premesso di... |
chiara ronci 20 Luglio 2026 ore 11:21 8
 |
Buonasera,chiedo un aiuto per comprendere visivamente la situazione di una casetta.So bene che il Vostro parere può essere solo parziale, però potrebbe essermi di... |
sampeji 20 Luglio 2026 ore 11:08 4
 |
Una pavimentazione vinilica adesiva, che durata può avere?... |
Redazione Lavorincasa.it 18 Luglio 2026 ore 14:13 4
|
|
Sto ristrutturando questo appartamento e devo decidere che fare del muro tra soggiorno e cucina, quello dove poggia il divano. Dal lato della cucina sarebbe il muro con quella... |
amelia castiello 17 Luglio 2026 ore 13:12 13
 |
Buongiorno,ci siamo accorti dopo ben 20 anni, in fase di vendita di un immobile, che al catasto il mappale non coincideva con il terreno sul quale era costruita casa. Essendo che... |
mjkid79 16 Luglio 2026 ore 15:29 1
