Accatastamenti

Buongiorno, mi chiamo Gianmarco e digito da Milano
Vorrei porvi una domanda da vero pivellino quale sono.

Ultimamente mi è balenata in testa l'idea di comprarmi un laboratorio/magazzino per scopi personali ( non per aprire attività) ma nemmeno per viverci, anche se cmq un letto ce lo metterei lo stesso

Mi chiedevo quali accatastamenti mi convengano e quali scartare a priori, non riesco a trovare su internet un vademecum che mi illumini sui limiti di ogni tipo di accatastamento.
Vi sarei enormemente grato se mi aiutaste.