Abitare una casa senza avere finito i lavori......

...problemino, la nostra nuova casa è praticamente finita, mancano i serramenti, ma per il resto c'è tutto, il problema è che essendo una bifamiliare ed avendo portato avanti la nostra per consegnarcela a fine gennaio, non riescono a fare la chiusura lavori prima di febbraio, di conseguenza nemmeno l'accatastamento; il proprietario m'ha promesso di lasciami entrare anche senza aver fatto il rogito, ma io mi domando, non c'è da richiedere l'abitabilità? ...tutti i servizi, corrente, metano ed acqua sembra che riesca ad averli anche non essendo residente, la corrente almeno già ce l'ho, però non essendo esperto in materia ho qualche timore sul fatto che uno possa abitare in una casa senza essere residente, senza esserne intestato, senza essere affittuario, insomma , non è che rischio di trovarmi nei casini? ...l'unica cosa che sò e che nel momento che ci vado ad abitare devo fare una dichiarazione antiterrorismo in comune, e un' altra quando farò il rogito.
...idee, consigli, suggerimenti, avvisi??? ...aiutatemi a capire un po' a cosa vado in contro a gennaio!
...il padrone di casa ha 70 anni e la fà sempre facile con tutto, tanto mica c'ha d'andarci a vivere lui in quella casa con una bimba di 2 anni!!!!!