Abitare prima del rogito
Buongiorno a tutti.
Vi espongo il mio dubbio: sono in procinto di acquistare una casa da un costruttore, devo a giorni stipulare il conpromesso, vorrei sapere se è possibile richiedere al costruttore di potermi trasferire nella nuova casa prima del rogito, che sarà fissato per dicembre. Non conosco la prassi di queste situazioni. Avrei necessità di trasferirmi prima perché sarei a 5 minuti dalla sede del mio lavoro, ad oggi ci impiego un'ora. Altrimenti potrei proporre al costruttore di pagare un affitto? Help, non so come comportarmi!
Grazie
Vi espongo il mio dubbio: sono in procinto di acquistare una casa da un costruttore, devo a giorni stipulare il conpromesso, vorrei sapere se è possibile richiedere al costruttore di potermi trasferire nella nuova casa prima del rogito, che sarà fissato per dicembre. Non conosco la prassi di queste situazioni. Avrei necessità di trasferirmi prima perché sarei a 5 minuti dalla sede del mio lavoro, ad oggi ci impiego un'ora. Altrimenti potrei proporre al costruttore di pagare un affitto? Help, non so come comportarmi!
Grazie
Condominiale Ricerca discussioni per utenteVenerdì 5 Settembre 2008, alle ore 09:38I costruttori di solito permettono l'accesso al nuovo acquirente prima del rogito solo per le necessità di preparazione dell'appartamento (mobili, pulizie, ecc.).
Consegnare le chiavi prima del rogito è un rischio notevole, specialmente se il cantiere del costruttore non è ancora stato chiuso; sono in ballo norme di sicurezza, rischi di infortuni con obblighi di risarcimento del costruttore.
Consegnare poi le chiavi dell'appartamento senza aver ottenuto l'agibilità è un rischio ancor maggiore per il costruttore.
Comunque un tentativo puoi proporlo offrendo un esonero scritto da parte tua di qualsiasi responsabilità da parte del costruttore.
Erika28 Ricerca discussioni per utenteVenerdì 5 Settembre 2008, alle ore 12:02Grazie per l'aiuto tempestivo. I lavori del cantiere sono stati chiusi il 30 giugno e l'abitabilità è passata. Io provo a chiderglielo!Speriamo bene!
grazie ancora!- Condominiale Ricerca discussioni per utenteVenerdì 5 Settembre 2008, alle ore 12:22In questo caso non penso che il costruttore ponga limiti.
Come ti ho gia detto sopra, proponi uno sgravio o dispensa da te sottoscritta per qualsiasi inconveniente dovesse accedere a causa del tuo uso preventivo dell'immobile.
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