A chi intestare il mutuo? e la casa?
Mi sposo a Settembre e a giugno io e la mia fidanzata firmeremo il rogito. Non abbiamo ancora deciso se cointestare la casa e/o il mutuo. Cosa conviene fare per riuscire a recuperare il più possibile degli interessi del mutuo con la dichiarazione dei redditi 730?
Abbiamo entrambi un lavoro dipendente e fra qualche anno vorremmo comprarci una casa più grande per cui conviene fare la separazione così acquistando la seconda casa risulta per un coniuge essere la prima e quindi usufruire delle agevolazioni.
non so se sono stato chiaro comunque grazie per i vostri consigli.
Abbiamo entrambi un lavoro dipendente e fra qualche anno vorremmo comprarci una casa più grande per cui conviene fare la separazione così acquistando la seconda casa risulta per un coniuge essere la prima e quindi usufruire delle agevolazioni.
non so se sono stato chiaro comunque grazie per i vostri consigli.
Ma quando comprerete la casa piu' grande venderete questa? Se si', potete benissimo intestarla ad entrambi. Poi, per rientrare nelle agevolazioni di prima casa, dovrete vendere questa e entro un anno comprarne un'altra se vendete entro 5 anni dall'acquisto, altrimenti non avrete problemi.
Per le detrazioni del mutuo c'e il limite massimo (il 19% di 3500 circa se mutuo per acqusto; di 2500 circa se mutuo per costruzione/ristrutturazione, per cui nel caso di accollo di mutuo di impresa). Il limite massimo e' sul mutuo, per cui non varia in funzione di uno o piu' intestatari: ad esempio se il mutuo e' al 50% il limite massimo sara' di 1750/1250 a seconda dei casi per ciascun intestatario.
Sinceramente, se fossi in uno di voi due, se nella casa ci metto dei soldi, vorrei avere la cointestazione, perche', non si sa mai il futuro,...
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