Visita in cantiere: gradita sorpresa!

La tua attenzione nella verifica è stata premiata, molti si lamentano degli ostacoli posti alla visita in cantiere. Il consiglio, ovviamente, è di porre cura nel seguire anche gli aspetti patrimoniali/contrattuali, trattandosi d'immobile in costruzione, che, come noto, dal 21 luglio 2005 gode di una specifica normativa a tutela del promissario acquirente.

Già, da ormai 4 anni eravamo alla ricerca dell'immobile, e ora siamo pignoli a costo di risultare rompiscatole. Tra le condizioni di acquisto abbiamo richiesto di poter andare in cantiere quante volte vogliamo per fare eventuali verifiche.

Richiesta saggia...

E' un piacere che con tanti che hanno problemi
ci sia anche chi invece si trova soddisfatto.
Approfitto per fare una domanda,
che differenza c'è tra un tetto ventilato ed uno non ventilato?
C'entra qualcosa che sia soffittato o meno?

La differenza è che nel tetto ventilato esiste un'intercapedine di aria che funge da coibentante tra tetto e casa, quindi lo scambio termico è ridotto, in buona sostanza tiene meglio il caldo e il freddo (perdonami il linguaggio terra terra, alcuni tecnici ti risponderanno più precisamente).

Dal punto di vista economico tra un tetto tradizionale ed un ventilato ci stanno alcune migliaia di euro......

Mi permetto di fare alcune precisazioni.
il tetto con sistema ventilato non serve in inverno. serve solo nella stagione calda a contrastare appunto lo scambio termico, l'aria oltre a ostacolare lo scambio termico circola tra manto di copertura e struttura del tetto, circola appunto tra la grondaia (basso) e il colmo (alto). si innescano moti di aria che riscaldandosi è facilitata a salire verso il colmo e da lì fuoriuscire molto facilmente perché è più calda di quella che la circonda.

non è detto infine che tra un tetto tradizionale e un tetto ventilato ci siano delle differenze economiche. non è possibile stabilire un costo e un termine di paragone a priori. gli elementi che compongono un tetto sono tanti e vari, e soprattutto le combinazioni possono essere diverse per cui un tetto tradizionale potrebbe costare anche molto di più che uno ventilato. questo è rafforzato dal fatto che esistono ormai innumerevoli sistemi prefabbricati di tetti ventilati. in questo modo tutto è praticamente preassembalto per cui i tempi e i costi della posa in opera si riducono notevolmente.