Vendere casa ma accatastamento e certificazione...

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No, le cifre sono molto alte, ma ovviamente il mediatore ricarica il prezzo con il proprio profitto (è il suo mestiere).
Allora, ti consiglio quindi di cercare tu stessa un tecnico e incaricarlo di entrambe le cose: di solito un accatastamento può stare tra i 500 e i 700 euro (se di un intero edificio), e la certificazione sui 200 (qualcosa in più nel caso di una villetta o una casa isolata).
Per quel che riguarda invece l'impianto elettrico, a mio parere è sufficiente far scrivere nel rogito che non è a norma: non è vero che per vendere una casa è obbligatorio avere gli impianti a norma, perché altrimenti non si potrebbero vendere edifici abbandonati (anche ridotti allo stato di rudere) o appartamenti da ristrutturare. Naturalmente il compratore potrebbe chiedere un piccolo sconto per questo...
In che provincia abiti?

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Si, confermo che la certificazione energetica è effettivamente obbligatoria.

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