Valutare una crepa nel muro

Sto trattando l'acquisto di un appartamento di 2 piani in una palazzina di 6.
Al 2° piano, in una delle camere, c'è una lunga crepa nel muro disposta orizzontalmente con un evidente ed abbondante rigonfiamento dell'intonaco e la carta da parati è distaccata. In corrispondenza ad essa lungo il soffitto c'è un'altra crepa (perpendicolare alla prima). La signora che lo vende dice che si è formata durante i lavori di ristrutturazione dell'appartamento a fianco.
Credete sia credibile questa versione? Come si può fare una valutazione senza dover spendere troppo su una casa che magari non comprerò?
Grazie anticipatamente a chi interverrà.