Umidità dal basso e pavimento d'epoca

Salve paola,
ho letto il tuo post e mi senti di darti dei suggerimenti.
se il pavimento sta in ottime condizioni con i disegni e quant'altro consiglierei di lasciarlo così com'è.
per risolvere il tuo problema di umidità dei muri dovresti agire solo sulle stesse con interventi atti a renderle asciutte. una muratua umida infatti alza le % di umidità nell'aria ambiente rendendo gli stessi invivibili ed inagibili.
per la cisterna sotto la casa, va capita l'origine del riempimento liquido e deciderne cosa farne. è ovvio che un sopralluogo tecnico serve a definirne cause e possibili soluzioni.
bisogna vedere cosa vuoi farne dello scantinato, vuoi renderlo agibile? vuoi abitarlo? vuoi farne un deposito?
hai delle foto?

top-level

Innanzitutto grazie per la risposta!
Il pavimento non sta bene così com'è, sono presenti delle muffe bianche tra una mattonella e l'altra e in alcuni punti anche sulle mattonelle stesse.

Per quanto riguarda la cantina, non fa parte dell'acquisto e non mi interessa comprarla, vorrei solo sapere se può essere la causa di tutto questo umido e, nel caso chiedere al proprietario di risanarla.

Grazie ancora, paola.

Salve floriflo,
le patine bianche che vedi tra le fughe delle mattonelle sono l'espressione tipica dei sali portati dall'umidità.
difatti questi sono disciolti nell'acqua e convogliati dagli stessi; quando l'acqua evapora, i sali si "esprimono", evidenziandosi sotto forma di cristalli (solitamente bianchi) impalpabili, cioè si disgregano al solo toccarli.
questo fenomeno è indice di molta umidità presente sotto i pavimenti; essendo questi abbastanza impermeabili convogliano l'umidità anche sulle pareti. infatti dovresti trovare sulle pareti dei locali delle espressioni tipiche dei sali, sottoforma di ammassi polverulenti, causa di distacchi di intonaci e rigonfiamento di pitture superficiali. il fatto peggiore è che i sali sono anche igroscopici, trattengono cioè l'umidità, non consentendo ai muri di asciugare; di conseguenza gli ambienti sono malsani, con tassi di umidità relativi eccessivamente alti. se agisci sugli intonaci e trovi delle buone tecnologie dovresti riuscire a risolvere, con un occhi di riguardo all'abbattimento dell'umidità ambientale.
il pozzo sottostante è senz'altro una delle cause di ciò; prosciugandolo risolvi in parte il problema, in quanto altra umidità viene risucchiata attraverso la struttura tufacea che, si sa, è assorbente come una spugna.
tuttavia, dal momento che ci sono questi fenomeni che non tutti sono in grado di risolvere definitivamente, potresti avvantaggiartene dal punto di vista commerciale nella trattativa con il venditore... che ne pensi?

a disposizione per altri chiarimenti e/o consigli.

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Grazie! Mo' vediamo!!