Umidità continua

Salve a tutti,
Sono un nuovo iscritto e sono un novello x quanto riguarda il lavoro di muratura ed edilizia in generale (sn tecnico informatico..) per questo avrei bisogno dei vostri consigli perché mi è sempre piaciuto imparare qualcosa. Ho un locale commerciale dove si crea una rigonfiatura e consegunte spaccatura dell'intonaco. Ieri ho raschiato la parete eliminando tutto l'intonaco traballante, ho pulito bene tutta la polvere dopodichè ho passato l'intonaco nuovo. Oggi vado per lisciare con carta vetrata e poi imbiancare ma ho notato subito qualche alone di colore giallo marrone (umido..). Qualche amico piu esperto mi ha spiegato che in questi casi c'e' poco da fare, bisogna buttare giu e rifare da zero mettendo isolante ma al momento nn ho disponibiltà economica. Il mio dubbio è se puo' essere qualche perdita di tubi, confina con un giardino. Come faccio? vorrei postare qualche foto se possibile.